Residence for sale - Büllingen (VAY12020)
To negotiate
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118 m²
1
2
Description
Dieses ehemalige Bauernhaus im idyllischen Hünningen könnte Ihr neues Projekt werden. Auf einer Innenfläche von mehr als 700m² bietet diese Immobilie etliche Verwendungsmöglichkeiten. Das Wohnhaus hat eine Wohnfläche von 118m². Zur Verfügung stehen Ihnen hier 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dazu bietet das Dachgeschoss von 60m² Potenzial zum Ausbau. Angeschlossen am Haus gibt es ebenfalls einen ehemaligen Stall sowie einen Heuboden, die mit 434m² beispielsweise für Tiere, als Lagerraum oder Sonstiges genutzt werden können. Beides kann vom zukünftigen Eigentümer nach seinen Wünschen genutzt werden. Das Grundstück des Hauses hat eine Größe von 4482m². Neben der bebauten Fläche gibt es noch darunter eine separate Baustelle von 4 636m², wovon 1 150m² in der Bauzone liegen. Highlights der Immobilie sind sicherlich der große Garten, der Hof oder auch die ruhige Lage der Immobilie. Durch diese Lage dürfen Sie von einem einzigartigen Ausblick auf die Natur der Region profitieren. Das Dorf Hünningen stellt eine interessanten Standpunkt durch die Nähe zu Büllingen und der deutschen Grenze dar Show all Show less
Points of interest
Shopping
For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Butgenbach" (105 minutes by foot or 10 minutes by car), "Ad Losheim" (101 minutes by foot or 9 minutes by car), "Aldi Bütgenbach" (114 minutes by foot or 11 minutes by car).
Nearby cities
Transports
Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ferienhof A&b") is only 2 minutes’ drive away.
Public transports
There is a bus line close by: TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld with a stop 2 minutes away by foot.
Show all Show less Bus
TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld
170 m 2' 3''
Charging stations
Ferienhof A&b
759 m 1' 31''
Carrefour Market Butgenbach
8.8 km 35'
9.2 km 10'
7.5 km 1º 13'
8.8 km 1º 45'
Ad Losheim
8.5 km 36'
8.7 km 9'
7.6 km 1º 41'
8.4 km 1º 41'
Aldi Bütgenbach
9.5 km 37'
10.1 km 11'
8.1 km 1º 15'
9.5 km 1º 54'
Financial details
VAT
No
Services
General info 2
Build Year
1957
Availability
On contract
Interior description 16
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
118 m²
Surface of living-room
17 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
17 m²
Attic
Yes
Attic surface
60 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
18 m²
Dressing
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
47 m²
Kitchen and bathrooms 2
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
2
Heating and energy 6
Low-energy house
No
Solar cells
No
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Individual water meter
Yes
Equipment 7
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Outdoor description 6
Orientation of the front facade
East
Frontage width
30 m
Number of floors
4
Total land surface
9118 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Certificates and Compliance 6
Specific primary energy consumption
549 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
90094 kWh/year
EPC/PEB reference
20220707033323
CO2 emission
14
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Gasoil tank
No certificate
Environment 5
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Last modification 10/03/2023
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