Residence for sale in Ében-Émael (VAW28471)

179 000 €
Get address Rue du Village 3
4690 Ében-Émael Map
Immovlan reference: VAW28471
Seller's reference: W2831
5
201 m²
1
1
40 m²

Description

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Agréable maison (+/- 201 d’après PEB ) semi-mitoyenne à rénover 5 chambres avec garage et jardin non attenants bien située au cœur de la vallée du Geer et offrant de belles possibilités d'aménagement . Elle se compose comme suit: Sous-sol : caves sous l'ensemble de la construction, jardin. Rez-de-chaussée: hall d'entrée, spacieux séjour (+/- 34 m²), salon ( +/- 16m²), cuisine équipée (+/- 23 m²) (four, taque électrique, hotte, frigo, lave-vaisselle) avec accès aux terrasses, toilette extérieure. 1er étage : hall de nuit, 5 chambres dont 2 en enfilade (9, 11, 15, et de 2 de 16 m²), salle de bains (baignoire, douche, lavabo, w.c.). 2 ème étage : spacieux grenier aménageable de +/- 32 m². Châssis simple vitrage bois et aluminium (avec volets au rez-de-chaussée), chauffage via convecteurs mazout et bois. Ce bien dispose également d'un garage avec un jardin non attenant (situés au n°59). R.C.: 522 €, superficie totale (terrain): 308 m² (233 m² pour la maison et 75 m² pour le garage et jardin). Une partie semble ne pas être reprise au plan cadastral. PEB: G, E spec: 684 kWh/m².an, E totale: 137.443 kWh/an, n° 20210423020251. Cette vente est soumise à l'autorisation du juge de paix. Beau potentiel! www.waucomont.be Show all Show less

Points of interest

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510 m  1' 48''
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7.2 km  7'
6.3 km  29'
7 km  1º 24'

Financial details

Price
179 000 €
VAT
No VAT applied

Services

Number of bedrooms
5
Livable surface
201 m²
Surface of living-room
34 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Type of heating
Fuel oil
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total surface
308 m²
Specific primary energy consumption
684 kWh/m²/year
CO2 emission
137443
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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avenue Franklin Roosevelt 22A - Visé
Ref: 23366625-98c9-4951-a60d-c11cacecc7b3
Last modification 24/09/2021
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