Residence for sale - Ambresin (VAZ49792)

99 000 €
Request address Rue Baron d'Obin 36
4219 Ambresin Map
Immovlan ref.: VAZ49792
Seller's ref.: 5323005
3
1
404 m²

Description

SOUS OPTION .... Plus de visites possibles 

Faire offre à partir de 99 000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Vous trouverez sur la jolie commune d'Ambresin une maison à moduler selon vos souhaits.
Située à deux pas de toutes les commodités ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers vous trouverez cette maison de 149m² habitables constituée de 3 chambres, une belle pièce de vie, cuisine, salle de bains, buanderie, de belles caves, garage, un bel espace jardin, terrasse, et un grand grenier aménageable de plus de 50m². Châssis double vitrage bois, électricité non conforme, pas de chauffage actuellement. BUDGET TRAVAUX à prévoir. Énorme potentiel au rendez-vous. Ce charmant bien aux nombreuses possibilités n’attend que preneur pour le rendre plus beau et répondre à tous vos besoins.
Vente sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : G - 765 kWh/m² an - 136289 kWh/an – 20230222008350.
L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, s’il décide de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu’un prix de départ.

***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement.

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Points of interest

Tourism

"Avernas Golf Club" STRONG]golf can be reached in 13 minutes by car.Want to discover the castle "Château Féodal De Moha"? It is a 23 minutes drive away."Téléphérique De La Citadelle De Namur" is 23 minutes away by car."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" is 12 minutes away.There is a boat trip just 23 minutes away: "Bateaux Meuse-Ardennes".The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 18 minutes.

Nearby cities

It takes about 36 minutes to reach Liège with your car. Only 22 minutes are needed to reach Namur with your car. In 39 minutes you can reach Leuven. Hasselt is 42 minutes away by car.

Education

If you are looking for a high school, "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" it is 7 minutes away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale De Meeffe-Ambresin", 3 minutes away by bike.A. G. is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville with a stand 1 minute’ walk away, TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne, TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut with a stop 16 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Louis Delhaize Wasseiges" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Spar Wasseiges" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Fernelmont II" (10 minutes by car).

Transports

In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Red Energie") for your electric car.

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Nurseries
A. G.
3.3 km  11'
3.4 km  3'
1.6 km  40'
3.3 km  40'
Preschools
Ecole Communale De Meeffe-Ambresin
859 m  2' 56''
859 m  1'
781 m  10'
859 m  10'
Elementary schools
Ecole Communale De Meeffe-Ambresin
859 m  2' 56''
859 m  1'
781 m  10'
859 m  10'
High schools
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
6.5 km  22'
6.5 km  7'
6.1 km  1º 8'
6.3 km  1º 16'
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 815 - Hannut - Forville
104 m  1' 15''
TEC Namur - Luxembourg - 824 - Eghezée - Jandrain / Hemptinne
1.3 km  16'
TEC Namur - Luxembourg - 827 - Eghezée - Hannut
1.3 km  16'
Charging stations
Red Energie
11.8 km  12'
Louis Delhaize Wasseiges
320 m  1' 26''
320 m  24''
320 m  4'
320 m  4'
Spar Wasseiges
282 m  1' 3''
282 m  17''
282 m  3'
282 m  3'
Ad Fernelmont II
7.8 km  27'
8.2 km  10'
6 km  1º 32'
7.8 km  1º 34'
Amusement parks
Parc Plopsaqua Hannut-Landen
11.4 km  12'
Museums
Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin
18.1 km  18'
Religious monuments
Téléphérique De La Citadelle De Namur
25.3 km  23'
Boat trips
Bateaux Meuse-Ardennes
25.4 km  23'
Castles
Château Féodal De Moha
19.5 km  23'
Golfs
Avernas Golf Club
11.1 km  13'

Financial details

Price
99 000 €
VAT
No

Services

State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Furnished
No
Kitchen equipment
Not equipped
Number of bathrooms
1
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Service apartment
No
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
404 m²
Terrace
Yes
Total land surface
547 m²
Flooding area : Flooding possible flooding area
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Last modification 13/07/2023
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