270 000 €
Get address Avenue Iris Crahay 8
4130 Esneux Map
Immovlan reference: VAW11066
Seller's reference: 4380133
3
142 m²
1
1
434 m²

Description

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OPTION D'ACHAT EN COURS -A deux pas du centre d'Esneux, spacieuse maison en pierres du pays 4 façades à rénover, avec 3 chambres possibilité 4, garage et beau jardin. Superficie totale bâtie : +/-186 m² (murs compris) dont +/-142,5 m² habitables.

Sous-sol carrelé : garage (+/-17 m²), buanderie (+/-6 m²), cave (+/-27 m²) avec emplacement chaufferie.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée carrelé (+/-10 m²) avec w.c., lumineux salon (+/-16 m², sol vinyle), salle à manger avec poêle à pellets (+/-15 m², sol vinyle), cuisine carrelée (+/-9 m² , à rénover) avec accès au jardin.

1er étage : hall de nuit (+/-7 m², sol stratifié), 2 grandes chambres (2x +/-16 m², sol stratifié), salle de bains (+/-6 m², avec bain, évier et w.c).

2ème étage : 1 chambre (+/-16 m², sol parquet), grenier aménageable, possibilité 1 chambre supplémentaire (+/-24 m²), pièce de rangement (+/-5,5 m² avec sol plancher).

Extérieur : agréable jardin avec terrasse empierrée (+/-434 m²), allée carrossable.

Equipements : chauffage central au mazout, châssis en bois avec simple vitrage + volets (sauf 2 châssis en pvc avec double vitrage), toiture en tuiles en bon état apparent, compteur électrique bihoraire.

Divers : parcelle cadastrale de 500 m², R.C. actuel net de 936 €, P.E.B. en classe : G.

Belle situation, à 15 min du CHU de Liège, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare d'Esneux à moins d'un km. Show all Show less

Points of interest

Nurseries
K. D.
978 m  3'
978 m  1' 49''
854 m  12'
978 m  12'
Preschools
Ecole Fondamentale Annexée Esneux
1.7 km  6'
1.7 km  3'
1 km  21'
1.7 km  21'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Annexée Esneux
1.7 km  6'
1.7 km  3'
1 km  21'
1.7 km  21'
High schools
Athenee Royal D'Esneux
1.6 km  5'
1.6 km  2' 57''
988 m  19'
1.6 km  19'
Motorways
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
8.2 km  11'
Bus
TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont
1.9 km  22'
TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée
1.9 km  22'
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
1.9 km  22'
Train stations
Esneux
1.7 km  7'
1.7 km  3'
1.2 km  20'
1.7 km  20'
Airports
Liège Airport
20.5 km  1º 23'
25.4 km  24'
14.4 km  1º 38'
Charging stations
Lidl Boncelles
10.9 km  11'
Ad Esneux
2.1 km  9'
2.1 km  4'
1 km  25'
2.1 km  25'
Louis Delhaize Esneux (Texaco)
1.8 km  11'
1.8 km  3'
1.5 km  18'
1.8 km  23'
Lidl Seraing - Boncelles
6.6 km  47'
10.3 km  11'
4.3 km  1º 1'
6.2 km  1º 15'

Financial details

Price
270 000 €
Cadastral income
936 €
VAT regime
No

Services

State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1952
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
434 m²
Total surface
500 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
613 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20410228020054
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification 21/06/2021
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