999 000 €
Get address du Boubou 8
4130 Esneux Map
Immovlan reference: VAV49159
Seller's reference: 4379242
2
200 m²
1
1

Description

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EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE ! Bien exceptionnel que cette magnifique propriété située au calme, à l’orée du bois dont la vue absolument extraordinaire vaut le détour à elle seule ! Ce bien atypique se compose d’un agréable et confortable corps de logis séparé (hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, deux chambres dont une avec dressing, possibilité d’une ou deux chambres supplémentaires dans les greniers), d’une grande écurie avec 7 boxes à chevaux chauffés entièrement équipés (double-portes : intérieur-extérieur, mangeoires, abreuvoirs automatiques), sellerie, salle de soins, espace club house avec vue sur la piste intérieure chauffée de plus de 300 m² (cuisine équipée et WC), marcheur, nombreux espaces de rangements. Les extérieurs : magnifique parc arboré aux arbres remarquables avec une vue panoramique imprenable sur la vallée, piste extérieure (drainée), terrasse, carport (3 véhicules), une pâture de 7.800m² située à 200 mètres de la propriété. Divers : garages, fenils, greniers, caves (dont une cave à vin), multiples possibilités d’aménagements.
Un lieu unique, un environnement préservé, un havre de paix pour les amoureux de nature et d’équidés à découvrir de toute urgence ! Renseignements et visites, nous contacter au Tel 04/380.00.06 . Show all Show less

Points of interest

Nurseries
Les Marmousets
1.5 km  12'
1.9 km  16'
1.1 km  18'
1.5 km  18'
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Tilff
2.1 km  14'
3 km  18'
1.7 km  26'
2.1 km  26'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Communale De Tilff
2.1 km  14'
3 km  18'
1.7 km  26'
2.1 km  26'
High schools
Athenee Royal D'Esneux
4.2 km  23'
5.3 km  21'
3.3 km  31'
4 km  49'
Motorways
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
5.5 km  21'
A602 / E25: A3 <-> A26
12.4 km  26'
Bus
TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont
931 m  11'
TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman
2.2 km  26'
TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux
2.8 km  34'
Train stations
Méry
1.3 km  11'
2.1 km  17'
1 km  1º 22'
1.3 km  16'
Airports
Liège Airport
19.6 km  1º 40'
23.2 km  37'
14.2 km  1º 52'
Charging stations
Lidl Boncelles
8.8 km  25'
Car-sharing system
Cambio - Vennes
10.7 km  1º 8'
8.1 km  45'
10.5 km  2º 6'
Lidl Tilff
3.3 km  21'
4.2 km  20'
2.3 km  30'
3.3 km  39'
Carrefour Market Tilff
3.1 km  18'
3.5 km  18'
2.3 km  29'
3.1 km  38'
Louis Delhaize Esneux (Texaco)
3.4 km  20'
4.3 km  19'
2.7 km  25'
3.2 km  39'

Financial details

Price
999 000 €
Cadastral income
3 030 €
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
4
Alarm
Yes
Number of facades
4
Total surface
15000 m²
Specific primary energy consumption
378 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210402002400
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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voie de l´air pur 211 - Beaufays
Last modification 16/06/2021
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