770 000 €
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4130 Esneux
Immovlan reference: VAT31690
Seller's reference: 4366835
7
420 m²
1
2

Description

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EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE! Véritable bijou lové au cœur d’un parc privé arboré de 6.500 m², située sur les hauteurs d’Esneux au calme, cette demeure de caractère (1913) vous séduira par sa vue spectaculaire sur la vallée de l’Ourthe et la beauté de son parc mais aussi par son architecture de style Mosan, ses généreux volumes habitables, sa décoration raffinée, son ambiance chaleureuse et son charme fou ! Accordez-vous une parenthèse hors du temps !
Elle se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et vestiaire, un salon cosy avec feu ouvert, un petit bureau, un second vaste salon avec feu ouvert, une salle à manger, un espace « office », une grande cuisine équipée avec espace à manger donnant sur une agréable terrasse. A l’entresol : un WC. Au 1er étage : un immense hall de nuit, une suite parentale avec SDB (Baignoire, Lavabo) et cabinet de toilette avec WC ; 4 grandes chambres, toutes avec cabinet de toilette, une grande salle de bains (baignoire, grand lavabo, douche et dressing, WC) et 2ème étage : 2 grandes chambres et 3 pièces (possibilité d’y créer un appartement). Divers : alarme, grand parc arboré, belles prairies, petit bois privatif, potager, deux garages (dont un double garage avec atelier) grandes caves, cave à vin. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Renseignements et visites : Tel 04/380.00.06 . Show all Show less

Points of interest

Nurseries
K. D.
941 m  5'
937 m  1' 43''
601 m  11'
941 m  11'
Preschools
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel
1.1 km  11'
1.4 km  2' 39''
686 m  14'
1.1 km  14'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel
1.1 km  11'
1.4 km  2' 39''
686 m  14'
1.1 km  14'
High schools
Athenee Royal D'Esneux
1.1 km  6'
1.1 km  2' 25''
1 km  14'
1.1 km  14'
Motorways
A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau
7.7 km  11'
A602 / E25: A3 <-> A26
15 km  16'
Bus
TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont
417 m  5'
TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy
417 m  5'
TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux
417 m  5'
Train stations
Esneux
385 m  4'
443 m  1' 2''
180 m  5'
385 m  5'
Airports
Liège Airport
20.6 km  1º 25'
25.1 km  23'
14.6 km  1º 32'
Charging stations
Lidl Boncelles
10.6 km  11'
Ad Esneux
862 m  6'
876 m  1' 59''
521 m  10'
862 m  10'
Louis Delhaize Esneux (Texaco)
1.1 km  12'
1.3 km  2' 31''
686 m  13'
1.1 km  13'
Carrefour Market Tilff
5.6 km  28'
6.1 km  8'
3.7 km  29'
5.5 km  1º 6'

Financial details

Price
770 000 €
Cadastral income
2 144 €
VAT regime
No

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Number of bedrooms
7
Surface bedroom 1
28 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
28 m²
Livable surface
420 m²
Furnished
No
Surface of living-room
72 m²
Office surface
8 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface kitchen
34 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
4
Alarm
Yes
Number of facades
4
Number of floors
2
Total surface
6466 m²
Specific primary energy consumption
273 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
2014201026453
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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voie de l´air pur 211 - Beaufays
Last modification 17/06/2021
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