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Residence for sale in Ougrée (VAO28328) Option

€ 249.000
Get address Rue de la Rose 122
4102 Ougrée
Map
Immovlan reference: VAO28328
Seller's reference: 13722

Bedroom(s)
1
Livable Surface
180 m²
Garage
1
Bathroom(s)
1
Terrace
48 m²
Garden
240 m²

Description

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OPTION OPTION OPTION
Idéalement située dans un cadre verdoyant et proche de toutes commodités, jolie maison rénovée en 1996 et 2011. Elle se compose comme suit au rdc : un hall d'entrée avec WC séparé, une salle à manger, un lumineux séjour avec accès à la terrasse, cuisine entièrement équipée (2016) et garage. Au sous-sol : une chambre avec un très grand dressing et vue sur le jardin, un grand bureau qui peut être aménagé en tant que deuxième chambre, une salle de bains, un WC séparé, un accès à la terrasse et au jardin. Le jardin, bordé par un petit ruisseau situé à l'arrière de la parcelle, jouit d'une belle exposition et d'un abri de jardin. La maison dispose d'une cave, d'une chaudière au mazout (1996), d'un raccordement au gaz de ville réalisé et de châssis alu double vitrage (rez : 1996 et sous-sol : 2011). PEB C, toiture en très bon état (construction : 1996 et entretien complet : 2018), électricité non-conforme (date de 1996). Libre à l'acte. Faire offre à partir de 249.000,- sous réserve de l'acceptation des propriétaires. A visiter sans tarder!!! Plus d'infos sur www.treviliege.be ou à l'agence au Tel 04/336.35.82 . Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Show all Show less

Financial details

Price
€ 249.000
Cadastral income
€ 1367
VAT regime
No

Services

State of the property
New
Build Year
1963
Number of bedrooms
1
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Orientation of the front facade
West
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
240 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
48 m²
Total surface (m²)
420 m²
Buildable surface (m²)
140 m²
Ground depth (m)
45 m
Specific primary energy consumption
225 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51326 kWh/year
EPC/PEB reference
20210327004431
Validity date EPC/PEB
27/03/2031
CO2 emission
56,00
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification: 01/05/2021 02:12
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