Residence for sale - Angleur (VAY06529)

1 200 000 €
Request address
4031 Angleur
Immovlan ref.: VAY06529
Seller's ref.: 15680
6
468 m²
1
5
6

Description

Visite virtuelle: https://youtu.be/gK84ACCqvqM Trevi Liège vous propose en exclusivité cette magnifique propriété située dans un cadre verdoyant et calme, à 2 minutes du CHU et de l'Université de Liège, cette splendide maison d’architecte de plus de 460m² habitables vous séduira par son style atypique, ses matériaux de très grande qualité et ses nombreux atouts avec un degré de finition exceptionnel. Sur plus de 23 ares en arrière zone, cette très belle propriété peut offrir de nombreuses possibilités (Habitation, Prof. Libérale, Kots, AirBnb,...), elle se présente comme suit : 6 chambres, 6 salles d’eau, une cuisine lumineuse, conviviale et hyper équipée, un salon chaleureux, une buanderie, un garage (2 voitures) avec une borne de rechargement, de belles caves, une partie professionnelle (bureaux, sanitaires),…. Le jardin jouit d'une magnifique exposition et d'une très belle terrasse. La maison dispose de châssis en Afzélia double vitrage, du chauffage Sol, d’unités d’AirCo et est équipée en domotique, elle bénéficie d’un PEB de classe B !! Venez vite découvrir cette propriété d'exception dans son écrin de verdure !! Bien rare !! Pour plus de renseignements contactez notre agence au Tel 04.336.35.82 . Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Financial details

Price
1 200 000 €
Cadastral income
2 473 €

Services

State of the property
New
Build Year
1989
Number of bedrooms
6
Livable surface
468 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Office surface
90 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
6
Number of showers
5
Number of toilets
4
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
2032 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
44 m²
Total land surface
2378 m²
Buildable surface
346 m²
Specific primary energy consumption
164 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68903 kWh/year
EPC/PEB reference
20220619003609
Validity date EPC/PEB
19/06/2032
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
Not applicable
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Rue Charles Magnette, 24 / 40 - Glain
Ref: 07bb95db-a52f-4665-a9ad-1f56cc242fda
Last modification 12/07/2022
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