LOADING...

Residence for sale in Bocholt (RAP90922) Online

€ 295.000
Get address Zandstraat 6 B
3950 Bocholt
Map
Immovlan reference: RAP90922
Seller's reference: Zandstraat 6B, Bocholt

Bedroom(s)
4
Livable Surface
142 m²
Parking place(s)
3
Bathroom(s)
1

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

VOLLEDIG AFGEWERKTE NIEUWBOUWWONING OP EEN PRACHTIGE LOCATIE TE REPPEL (BOCHOLT) – RUIME WONING MET EEN HEERLIJKE OPEN LEEFRUIMTE, EEN KNAPPE KEUKEN MET TOEGANG NAAR TERRAS, RUIME BERGING, 3 SLPKMRS EN LUXE BADKMR, VASTE TRAP NAAR 2e VERDIEPING MET OPTIE TOT AFWERKING NAAR EXTRA SLPKMR OF MULTIFUNCTIONELE RUIMTE! – Een prachtige nieuwbouwwoning met een aangename bewoonbare oppervlakte van 142m² op een ruim perceel van 6a 52ca met vrij zicht aan zowel voor- als achterzijde, een heerlijke plek! De woning kan in samenspraak met bouwheer nog volledig zelf worden ingericht! Zo kunnen vloeren, keuken en badkamer nog worden gekozen bij de kwalitatieve toeleveranciers. Dé perfecte zet voor zij die kiezen voor nieuwbouw, doch zorgenvrij bouwen op een bijzondere locatie in de dorpskern van Reppel (Bocholt)!

LIGGING:
Gelegen in de dorpskern van het gezellige Reppel, een ongerept dorpje tussen Bocholt/Bree/Peer/Oudsbergen. Een hip en top afgewerkt nieuwbouwhuis op een prachtige locatie met vrije zichten aan zowel voor- als achterzijde, gelegen langsheen het fietsroutenetwerk, en tevens basisschool op wandelafstand bereikbaar! Door de vlotte verbinding met de omliggende gemeenten heeft men de keuze waar te shoppen, te studeren, te sporten…

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
- Ontvangsthal met trappenhal en gastentoilet (9m²) – ruime open woonkamer (34m², bestaande uit salon- en eetgedeelte, veel lichtinval, vrije zichten) – ruime, open leefkeuken (12m², te kiezen bij Franssen Keukens, voorzien van alle comfort zoals combi-oven met stoomfunctie, vaatwas, koeling, elektrisch vuur met dampkap, rechtstreekse toegang tot tuin/terras) – koele berging (8m², aansluitend aan keuken) –

1e verdieping:
- Ruime en lichtrijke vide met nachttoilet (16m²) - slpkmr 1 (13m²) – slpkmr 2 (9m²) – slpkmr 3 (14m²) – badkmr (11m², luxueus afgewerkt met dubbele wastafel en praktische inloopdouche) – slaapkamers voorzien van tv- en internetaansluiting -

Zolder:
- Prachtige extra ruimte (21m², optioneel af te werken extra slaapkamer of multifunctionele ruimte, voorzien van veluxraam, bereikbaar via vaste trap) -

Tuin:
- Aangenaam perceel (ruimte voor mooi terras en fijne tuin) – een perceel met de perfecte landelijke toets door de vergezichten in voor- en achtertuin - een unieke plek met instant WOW-gevoel (ervaar het zelf ter plaatse!) - scheidingsmuur ter hoogte van terras wordt reeds voorzien –

BIJZONDERHEDEN:
- Grondaandeel onder registratierechten (€ 110.000 +10% registratierechten)
- Constructie onder BTW (€ 185.000 + 21% BTW)
- Volledig afgewerkte woning, kant en klaar opgeleverd conform plannen en lastenboek)
- Hoogwaardige afwerking, zorgenvrij bouwen
- 3 tot 4 slaapkamers
- Keuken te kiezen bij FRANSSEN KEUKENS
- Keuken voorzien van alle comfort
- Sanitair te kiezen bij SCHRAUWEN
- Badkamer voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche, op wc’s een hangtoilet met softclose
- Vloeren te kiezen bij WYCKMANS (tegels in leefruimten, laminaat op slaapkamers)
- Opties als parketvloer zéker mogelijk
- Woning voorzien van vloerverwarming op gelijkvloers
- Woning voorzien van radiatoren op 1e verdieping
- Radiatoren optioneel te voorzien op 2e verdieping
- Aparte thermostaat per ruimte optioneel te voorzien
- Vaste betonnen trappen tot op zolder
- Zolderverdieping reeds geïsoleerd, gechapped en voorzien van dakraam
- Extra afwerking van zolderverdieping optioneel
- Prachtig voorgekaleide buitensteen in combinatie met zwart schrijnwerk
- Schrijnwerk in hoogwaardig PVC (ramen: zwart aan buiten- en binnenzijde, voordeur in houtlook)
- Energiezuinige woning!
- Upgrade naar BEN-woning optioneel te voorzien
- Tuinmuur ter hoogte van terras reeds voorzien
- Buitenaanleg en erfafscheiding zelf te voorzien
- Prijs excl. aansluitingskosten nutsvoorzieningen
- Start der werken: december 2020
- Oplevering: einde 2021 (onder voorbehoud)
- Schitterende locatie, ga ter plaatse om dit zelf te ervaren!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Agrarische gebieden - Geen dagvaarding - Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPB-plichtig

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op Tel 011/515 565 of mail naar Contact!

Bezoeken zijn steeds onderworpen aan strikte veiligheidsmaatregelen in verband met COVID-19, bedankt voor uw begrip.
Show all Show less

Financial details

Price
€ 295.000
VAT regime
Yes

Services

State of the property
New
Build Year
2021
Number of bedrooms
4
Livable surface
142 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Attic
Yes
Attic surface
21 m²
Garage
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen (m²)
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Solar cells
No
Type of heating
Gas
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Individual electric meter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
Yes
Domotic
No
Entry phone
Yes
Alarm
No
Security door
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
No
Total surface (m²)
652 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Agricultural zone
Urbanism infraction
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 04/12/2020 06:15
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Bocholt ?
Receive an email as soon as there's a new property available!