Residence for sale - Niel-bij-Sint-Truiden (RBE57460)

335 000 €
Request address Fonteinstraat 10
3890 Niel-bij-Sint-Truiden Map
Immovlan ref.: RBE57460
Seller's ref.: 348
3
160 m²
1

Description

KNAPPE NIEUWBOUWWONING IN MODERNE STIJL IN HET LANDELIJKE GINGELOM In het landelijke Niel-bij-Sint-Truiden (deelgemeente van Gingelom) houden we halt bij deze nieuwbouw woning gelegen op de Fonteinstraat nummer 10. We bevinden ons op een rustige locatie maar toch is er een vlotte verbinding naar het centrum van Gingelom waardoor alle faciliteiten binnen handbereik zijn. Ook zijn omliggende gemeenten zoals Landen en Sint-Truiden vlot bereikbaar wat maakt dat dit de ultieme gezinswoning bij uitstek is. Deze halfopen bebouwing is gebouwd in een moderne stijl. Bij het ontwerp van de woning werd veel aandacht geschonken aan de stijl, kwaliteit, alsook ruimte en functionaliteit zodat de woning één mooi geheel vormt. De woning is reeds volledig afgewerkt met uitzondering van de badkamer. Deze kan nog gekozen worden door de koper. Hiervoor is er een budget voorzien van 4.500 euro exclusief btw. Deze woning is als volgt ingedeeld: Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer, een geïntegreerde en volledig geïnstalleerde moderne keuken met kookeiland, een eethoek met zicht op de tuin en een handige bergplaats. Op de eerste verdieping vinden we via de nachthal en de badkamer terug alsook de drie slaapkamers. De woning is voorzien van een regenwaterput van maar liefst 7.500 liter, condenserende aardgasketel en vloerverwarming, ventilatiesysteem C+, alsook 12 zonnepanelen met een totaal vermogen van 3.6450 Kwh. De tuin kan mits meerprijs ook afgewerkt worden opgeleverd! Niet onbelangrijk om te weten is dat er hier een mogelijkheid is tot aankoop aan 6% ipv 21% BTW indien je als koper onder meer aan de volgende voorwaarde voldoet: - Het gaat om jouw enige woning of de woning die je vandaag bezit zal verkocht zijn uiterlijk op 31 december van het jaar van de ingebruikname van je nieuwe woning - Je vestigt er je domicilie - Je blijft er minstens 5 jaar wonen na de eerste ingebruikname van de nieuwe woning Voor meer info verwijzen we naar de pagina van de overheid: https://financien.belgium.be/nl/programmawet/btw-6procent-afbraak-heropbouw Hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze nieuwbouw? Maak dan snel een afspraak op het nummer Tel 011/98.88.98 of Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Nearby cities

In 47 minutes you can reach Brussels. Charleroi is 57 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Liège. In 40 minutes you can reach Namur.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 7 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Impermo Sint Truiden") is just 13 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Mobipunt Halle" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 121 minutes walk.A SNCB station ("Landen") is located 21 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Education

The nearest preschool is called "Go! Basisschool De Kleurenboom" and is 3 minutes' walk away.Ukkepuk is the most convieniently located nursery: just 16 minutes away as a pedestrian.You can find a close high school: "Bovenbouw Sint-Gertrudis", in fewer than 5 minutes by car.If you are looking for a elementary school, "Go] Basisschool De Regent Gingelom" it is 3 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Markt" (20 minutes by foot or 2 minutes by car), "Spar Express Velm" (53 minutes by foot or 6 minutes by car), "Colruyt Landen" (55 minutes by foot or 5 minutes by car).

Show all Show less
Nurseries
Ukkepuk
1.3 km  4'
1.3 km  2' 23''
1.1 km  16'
1.3 km  16'
Preschools
Go! Basisschool De Kleurenboom
267 m  53''
267 m  30''
226 m  3'
267 m  3'
Elementary schools
Go] Basisschool De Regent Gingelom
1.4 km  5'
1.4 km  2' 36''
1.2 km  17'
1.4 km  17'
High schools
Bovenbouw Sint-Gertrudis
4.5 km  15'
4.5 km  5'
4 km  48'
4.5 km  54'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
6.1 km  7'
Bus
De Lijn - 731 - Belbus Gingelom
14 m  10''
De Lijn - 730 - Belbus Landen
14 m  10''
De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden
315 m  4'
Train stations
Landen
5.4 km  21'
5.3 km  6'
4.5 km  51'
5.4 km  1º 4'
Charging stations
Impermo Sint Truiden
12 km  13'
Car-sharing system
Cambio - Mobipunt Halle
10.1 km  38'
8 km  1º 23'
10.1 km  2º 1'
Aldi Markt
1.6 km  5'
1.8 km  2' 22''
1.3 km  20'
1.6 km  20'
Spar Express Velm
4.4 km  15'
4.7 km  6'
3.5 km  34'
4.4 km  53'
Colruyt Landen
4.6 km  15'
4.6 km  5'
4 km  49'
4.6 km  55'

Financial details

Price
335 000 €

Services

State of the property
New
Number of bedrooms
3
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Specific primary energy consumption
58 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
71017-G-OMV_2019086077/EP13292/SV/A001/D02
Certification - Electrical installation
Not applicable
Flooding area: no flooding area
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Tiensesteenweg 227 101 - Aalst
Ref: d2c25100-9340-4b19-bfbb-4bde3afed3d3
Last modification 09/06/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Niel-bij-Sint-Truiden?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Niel-bij-Sint-Truiden?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call