Residence for sale - Gingelom (RBD69355)

324 920 €
Request address Spelthof 7
3890 Gingelom Map
Immovlan ref.: RBD69355
Seller's ref.: 287
3
171 m²
1

Description

RUIME HALFOPEN BEBOUWING IN PASTORIJSTIJL (LOT 20) Ligging Wonen met al het nodige comfort en in alle rust, omgeven door groen maar toch op een boogscheut van het centrum van Gingelom en omliggende steden.. dat kan in project ’Spelthof! Bovendien bent u slechts op enkele momenten verwijderd van de E40 waardoor men hier kan spreken over een toplocatie. Deze half-open bebouwing is gelegen langs een nieuw aangelegde weg genaamd Spelthof ter hoogte van nummer 5. Architectuur en afwerking Deze woning wordt gebouwd in landelijke pastorijstijl. Bij het ontwerp van de woning werd rekening gehouden met een hoogwaardige materiaalkeuze, ruimte en functionaliteit, alsook met veel oog voor detail. Dankzij de duurzame architectuur, volgens de huidige bouwnormen, is deze woning echt de moeite waard. De afwerking en uitrusting kies je grotendeels zelf naar je eigen smaak. In de basisprijs zijn reeds zeer mooie bedragen voorzien voor de keuken, badkamer, vloeren, wandtegels, enz.. Er wordt reeds een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien zodat hier de mogelijkheid is om een bijkomende zeer ruime 4de slaapkamer te creëren. Indeling: Deze woning is als volgt ingedeeld: Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, apart toilet, ruime leefruimte onderverdeeld in zithoek en eethoek met zicht op de tuin, open keuken met aangrenzende berging; Eerste verdieping: 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer en apart toilet. Er wordt reeds een vaste trap naar de zolderverdieping voorzien zodat hier de mogelijkheid is om een bijkomende zeer ruime 4de slaapkamer te creëren. Pluspunten: ·Rustige locatie maar met een zeer goede bereikbaarheid ·Voldoende ruimte zowel binnen als buiten ·Er wordt een systeem van zonnepanelen voorzien teneinde een E-peil <35 te bekomen. Mits een kleine meerprijs kan hier E-pel <30 bekomen worden waardoor er een vrijstelling van 5 jaar kadastraal inkom geldt. ·Vloerverwarming ·Ventilatiesysteem C+ EVO ·Mogelijkheid tot plaatsen carport

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Education

The closest high school is named "Bovenbouw Sint-Gertrudis" and is 6 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Kleurenboom", 1 minute away by car.Ukkepuk is the most convieniently located nursery: just 8 minutes away by bike.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 730 - Belbus Landen, De Lijn - 731 - Belbus Gingelom with a stand 15 minutes’ walk away, De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Delhaize Sint-Truiden") is only 12 minutes’ drive away.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 8 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Mobipunt Halle" station where you can rent a shared vehicle just 131 minutes away by foot.Liège Airport is 23 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 143 minutes.The nearest train station is "Landen": reachable in 7 minutes by car, or 51 minutes by public transport.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Markt" (31 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Landen" (65 minutes by foot or 6 minutes by car), "Spar Express Velm" (64 minutes by foot or 7 minutes by car).

Nearby cities

Brussels is 47 minutes away by car. It takes about 56 minutes to reach Charleroi with your car. Liège is only 28 minutes away by car. In 39 minutes you can reach Namur.

Show all Show less
Nurseries
Ukkepuk
2.2 km  8'
2.5 km  4'
1.7 km  27'
2.2 km  27'
Preschools
Go! Basisschool De Kleurenboom
1.2 km  4'
1.2 km  1' 29''
877 m  15'
1.2 km  15'
Elementary schools
Go! Basisschool De Kleurenboom
2.4 km  11'
3.2 km  3'
1.7 km  27'
2.4 km  29'
High schools
Bovenbouw Sint-Gertrudis
5.3 km  18'
5.8 km  6'
4.2 km  48'
5.3 km  1º 4'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
6.6 km  8'
Bus
De Lijn - 730 - Belbus Landen
1.3 km  15'
De Lijn - 731 - Belbus Gingelom
1.3 km  15'
De Lijn - 42 - Landen - Montenaken - Sint-Truiden
1.6 km  20'
Train stations
Landen
6.2 km  24'
6.5 km  7'
4.6 km  51'
6.2 km  1º 14'
Airports
Liège Airport
29.3 km  1º 41'
32.4 km  23'
24.9 km  2º 23'
Charging stations
Delhaize Sint-Truiden
11.7 km  12'
Car-sharing system
Cambio - Mobipunt Halle
10.9 km  37'
8.6 km  1º 23'
10.9 km  2º 11'
Aldi Markt
2.5 km  9'
3.1 km  3'
1.9 km  31'
2.5 km  31'
Colruyt Landen
5.4 km  18'
5.9 km  6'
4.1 km  49'
5.4 km  1º 5'
Spar Express Velm
5.3 km  18'
5.9 km  7'
4.2 km  34'
5.3 km  1º 4'

Financial details

Price
324 920 €

Services

State of the property
New
Build Year
2022
Number of bedrooms
3
Livable surface
171 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Total land surface
340 m²
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
De Woonmakers

Offered by: De Woonmakers

Tiensesteenweg 227 101 - Aalst
See all the properties of De Woonmakers
Ref: d2c25100-9340-4b19-bfbb-4bde3afed3d3
Last modification 30/05/2022
Notary in Gingelom
Agency in Gingelom
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Gingelom?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Offered by:
De Woonmakers
De Woonmakers
See all the properties of De Woonmakers
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Gingelom?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call