Residence for sale - Horpmaal (RBG31830)

VOLLEDIG HEROPGEBOUWDE GEZINSWONING MET 3 SLKS OP EEN RUSTIGE LOCATIE In het landelijke Horpmaal, een deelgemeente van Heers, vinden we in de Jacobslaan ter hoogte van nummer 4 deze volledig herbouwde gezinswoning terug. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Horpmaal kenmerkt zich eveneens door de talrijke fiets- en wandelroutes. Wanneer we de woning betreden, valt ons oog meteen op de strakke en moderne stijl die we doorheen het hele pand terugvinden. In deze moderne en zeer mooi afgewerkte gezinswoning genieten we van een hedendaagse indeling. Iedere ruimte werd in een nieuw jasje gestoken en alles werd aangepast aan het huidige comfort. Zo werden er aluminium ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing, vernieuwde men de elektrische installatie waardoor deze voor de komende 25 jaar conform het AREI is, werd er een condensatie gasketel geplaatst, kreeg de woning de nodige isolatie, werd het dak vernieuwd, etc. De woning werd na de heropbouw nog niet in gebruik genomen waardoor je als koper kan genieten van een volledig vernieuwde woning! De inkomhal neemt ons mee naar de leefruimte en bergt reeds een gastentoilet. Het leefgedeelte strekt zich uit over de volledige diepte van het pand. De keuken met keukeneiland is hier een waar gegeven en is uitgerust met strakke aanbouwkasten in de moderne stijl van de woning. Deze beschikt bovendien ook over alle nodige toestellen waaronder een ingebouwde vaatwasser, koelkast, dampkap, keramische kookplaat en oven. Dankzij het raam heeft men van hieruit een leuk zicht op het terras en de tuin en is deze volledige ruimte voorzien van natuurlijk daglicht. Er is in de leefruimte voldoende ruimte voor het creëren van praktische eetkamer en een gezellige zithoek. Verder kan men op het gelijkvloers nog een bureauruimte en een praktische berging terugvinden. Deze is eveneens voorzien van de aansluiting voor wasmachine en droogkast. Vanuit de inkomhal leidt de strakke stenen trap ons naar de eerste etage. Via de nachthal bereikt men reeds 3 slaapkamers met een oppervlakte variërende tussen de 12 en de 15m². De nachtal en slaapkamers zijn alle voorzien van een prachtige parketvloer. Ook de badkamer vinden we op deze verdieping en wordt uitgerust met een modern badkamermeubel met dubbele lavabo, een ruime inloopdouche, een ligbad en een toilet. De woning is bovendien voorzien van een ruime zolder. Aan opbergruimte dus geen gebrek! Wil u graag maximaal genieten met een minimum aan onderhoud? Buiten vinden we een leuk tuintje terug. Deze is bovendien bereikbaar langs de zijkant van de woning. Grote troef aan de woning is de zeer goede energiescore van 102 kWh(m²/jaar) en E-peil 51. Doordat het hier gaat om een ingrijpende energetische renovatie kan je als koper genieten van 5 jaar vrijstelling en van de onroerende voorheffing! Hebben wij uw interesse kunnen wekken met deze energiezuinige woning? Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 11/98.88.98 of via Contact

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less