Residence for sale - Wellen (RBG31324)

499 000 €
Request address Overbroekstraat 1A
3830 Wellen Map
Immovlan ref.: RBG31324
Seller's ref.: 8825
4
280 m²
1
1

Description

UITERST VERZORGDE WONING MET 4/5 SLKS + PRAKTIJKRUIMTE Deze instapklare woning met praktijkruimte is gelegen in de Overbroekstraat te Wellen. Wij bevinden ons op enkele minuten van het dorpscentrum van Wellen waar wij diverse winkels, scholen, bushaltes, eetgelegenheden, wandelroutes, ... aantreffen. Kortom voor ieder wat wils in de directe omgeving. Aangekomen aan de woning treffen wij een volledig omheind perceel aan met voldoende parkeergelegenheid (4 ruime parkeerplaatsen). Wij betreden het perceel via de elektrische poort. Op de gelijkvloerse verdieping vinden wij de praktijkruimte terug. Deze doet momenteel dienst als kapsalon en beschikt over een eigen ingang. De rest van de benedenverdieping is ingericht als woonst en is ingedeeld als volgt: een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek, een woonkamer bestaande uit een zit- en eethoek met aanwezigheid van een gashaard die zorgt voor de nodige gezelligheid, een berging en een afzonderlijk toilet. Via de trap in de inkomhal begeven wij ons naar de eerste verdieping . Toegekomen in de nachthal krijgen wij toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer, een dressing, een tweede afzonderlijk toilet en een dakterras toegankelijk via de nachthal. Wanneer wij de trap op de eerste verdieping nemen begeven wij ons naar de tweede verdieping waar wij een tweede nachthal en opnieuw twee slaapkamers aantreffen. Leuk om te weten is dat deze energiezuinige woning voorzien is van ieder vorm van hedendaags comfort zoals de aanwezigheid van airco, een alarminstallatie, ... Als kers op de taart is de woning volledig onderkelderd. De kelder biedt de mogelijkheid om meerdere wagens te parkeren en is voorzien van een automatische sectionaal poort. Via de woonkamer begeven wij ons naar de volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is aangelegd met tegels en kunstgras. Ook bij mindere weersomstandigheden kan men optimaal genieten van de tuin door aanwezigheid van een gezellig overdekt terras. Interesse om deze instapklare woning met praktijkruimte met één van onze medewerkers te ontdekken? Twijfel niet langer en vraag snel een bezoek aan via Contact - Tel 011 74 30 60

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Wellen" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Borgloon" (49 minutes by foot or 5 minutes by car), "Spar Borgloon" (61 minutes by foot or 6 minutes by car).

Nearby cities

In 59 minutes you can reach Antwerp. Liège is 35 minutes away by car. Only 15 minutes are needed to reach Hasselt with your car. In just 21 minutes by car you can reach Genk.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen with a stand 1 minute’ walk away, De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen), De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close high school: "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So", in fewer than 6 minutes by car.If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf De Hartediefjes" it is 7 minutes away by foot.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Bron", 5 minutes away by bike.

Transports

You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Truierbrug-Zuid" station where you can rent a shared vehicle just 134 minutes away by foot.The motorway A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) can be reached in 11 minutes.In fewer than 6 minutes, you can find a charging station ("Kirisavan Bed&breakfast") for your electric car.For holidays or business, you can reach Liège Airport in fewer than 30 minutes by car.A SNCB station ("Alken") is located 26 minutes away by bike, or 8 minutes by car.

Show all Show less
Nurseries
Kinderdagverblijf De Hartediefjes
554 m  2' 7''
554 m  45''
552 m  7'
552 m  7'
Preschools
Vrije Basisschool - De Bron
878 m  5'
878 m  1' 21''
761 m  10'
856 m  10'
Elementary schools
Vrije Basisschool - De Bron
878 m  5'
878 m  1' 21''
761 m  10'
856 m  10'
High schools
Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So
4.7 km  18'
4.8 km  6'
4.1 km  56'
4.7 km  56'
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
9.3 km  11'
Bus
De Lijn - 700 - Belbus Alken - Wellen
119 m  1' 25''
De Lijn - 3 - Hasselt - Wellen - Borgloon - Heers
292 m  4'
De Lijn - 23a - Sint-Truiden - Tongeren (bediening Wellen)
292 m  4'
Train stations
Alken
6.4 km  26'
6.6 km  8'
5.6 km  1º 16'
6.4 km  1º 16'
Airports
Liège Airport
28 km  1º 56'
31.9 km  30'
24.1 km  2º 57'
Charging stations
Kirisavan Bed&breakfast
5.2 km  6'
Car-sharing system
Cambio - Truierbrug-Zuid
11.3 km  48'
9.3 km  1º 37'
11.2 km  2º 14'
Lidl Wellen
519 m  1' 57''
519 m  42''
516 m  6'
516 m  6'
Carrefour Market Borgloon
4.1 km  15'
4.2 km  5'
3.5 km  49'
4.1 km  49'
Spar Borgloon
5.1 km  19'
5.4 km  6'
4.3 km  1º 1'
5.1 km  1º 1'

Financial details

Price
499 000 €
Cadastral income
1 296 €
VAT
No

Services

Build Year
2005
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Livable surface
280 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Number of facades
4
Total land surface
540 m²
Specific primary energy consumption
122 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20221005-0002689920-RES-1
Validity date EPC/PEB
05/10/2032
Certification - Electrical installation
Not applicable
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 07/03/2023
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Wellen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Wellen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call