Residence for sale - Bilzen (RBE88889)

445 000 €
Request address Demerlaan 17
3740 Bilzen Map
Immovlan ref.: RBE88889
Seller's ref.: Demerlaan 17 P
3
340 m²
1
1
2

Description

*** Kijkt U via een andere website dan de onze? klik dan zeker door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen/7470229 voor de volledige advertentie met alle foto's ! *** Deze bijzonder ruime stadswoning met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 340 m² is gelegen langs de Demerlaan ter hoogte van nummer 17, in het hart van dit bruisend stadscentrum, op 100 m van het marktplein. Hier wandelt men buiten en vindt men alles wat men nodig heeft bij de deur zoals winkels en boetiekjes, scholen, gezellige cafeetjes en restaurantjes, het park van Haffmans,.. Ondanks de centrale ligging is parkeren geen probleem dankzij de inpandige garage met daarvoor nog een privéstandplaats horende tot het perceel. De woning is aangekocht in 2006 en onmiddellijk onderworpen aan een zeer grondige en geslaagde renovatie met bijzonder veel aandacht voor comfort en woonkwaliteit, en met gebruik van duurzame en hoogwaardige materialen waaronder de mooie parketvloeren, travertin marmeren vloeren,.. Deze woning kan bijgevolg onmiddellijk bewoond worden zonder dat dringende kosten aan de orde zijn. Anderzijds zal een gepaste opfrissing deze woning nog meer tot zijn recht laten komen. Bovendien zal op deze locatie de waarde van het goed enkel maar gunstig mee evolueren met de opwaardering van deze mooie bloeiende stad die voortdurend blijft vernieuwen en ontwikkelen. Indeling: Ruime en lichtrijke inkomhal met vestiaire, gastentoilet en trap naar het volgende niveau. De bleke travertin vloer in deze inkom geeft bij het binnenkomen meteen al een aangename en stijlvolle eerste indruk die men verder zal terugvinden in de hele woning. Op zelfde niveau als de hal treft men aansluitend een ruimte met mooie parketvloer die dienst kan doen als bureel of mogelijk zelfs als wachtruimte in geval men denkt aan uitbating van een vrij beroep. De trap leidt naar de eerste woonruimte omvattend een ruime eetplaats en aanpalend de nette keuken afgewerkt met natuurstenen werkblad en voorzien van de nodige toestellen (siemens) zoals frigo, combi-oven, vaatwasser, etc. Vanuit keuken en eetkamer heeft men toegang tot het ruime terras met zonneluifel, waar men heerlijk rustig kan genieten van de avondzon. Op het volgende niveau - bereikbaar via enkele trappen vindt men de ruime lichtrijke woonkamer afgewerkt met zelfde hoogwaardige parketvloer. De indeling geeft een gevoel van openheid in de hele woning, doch zorgt tegelijkertijd voor geborgenheid met de mogelijkheid zich deels af te zonderen van het gebeuren in de andere ruimtes, zonder dat men volledig het contact verliest. Op de verdieping hoger treft men een eerste ruime slaapkamer, een tweede slaapkamer en een doucheruimte met lavabo, en hogerop nog de master bedroom met ruime badkamer en handige bergruimte. Elk van deze slaapkamers is afgewerkt met parketvloeren in zeer degelijke staat van onderhoud. De zolderverdieping biedt nog meer dan voldoende ruimte voor stockage of zelfs verdere inrichting, indien gewenst. In de kelderverdieping, gelegen half onder het niveau van de weg, en gelijk met het niveau van de tuin, bevindt zich nog een bureel of slaapkamer met lavabo, een ruime wasplaats met rechtstreekse toegang tot de tuin, een kelderberging, de garage en de ruimte met CV. Deze ruimtes kunnen mogelijk ingericht worden als praktijkruimte, tuinkamer, kantoor,.. enkele technische kenmerken: - EPC: 217 kWh/m² pj. - CV op aardgas - condenserende ketel HR - dakisolatie - rolluiken - zonnescreens - zeer degelijke constructie - perfecte staat van onderhoud Zeer mooi aanbod voor onder meer: - wie graag mooie en centraal wil wonen midden in een groeiend en bloeiend centrum zoals dat van Bilzen, met alle faciliteiten die deze stad te bieden heeft bij de deur - nieuw samengestelde en soms kroostrijke gezinnen met voldoende slaapkamers en anderzijds met voldoende ruimtes om zich even terug te trekken - de vrije beroeper die wil wonen en werken op één adres, in een degelijke woning met een presentabele uitstraling op een uitstekende locatie

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Nearby cities

Liège is only 25 minutes away by car. Only 16 minutes are needed to reach Hasselt with your car. Genk is only 15 minutes away by car.

Transports

The nearest train station is "Bilzen": reachable in 1 minute by car, or 11 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Danny Moors Bvba") is only 2 minutes’ drive away.The A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) motorway is reachable in 3 minutes.

Education

You can find a close high school: "Heilig-Grafinstituut", in fewer than 1 minute by car.You can find a convienient nursery: "'T Eikennestje", 5 minutes away by foot.If you are looking for a elementary school, "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" it is 1 minute away by car.Vrije Basisschool - H. Graf is the most convieniently located preschool: just 6 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost, De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt, De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem with a stand 1 minute’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Express Bilzen" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Bilzen" (11 minutes by foot or 1 minute by car).

Show all Show less
Nurseries
'T Eikennestje
484 m  1' 58''
476 m  40''
341 m  5'
418 m  5'
Preschools
Vrije Basisschool - H. Graf
591 m  6'
1.2 km  1' 38''
412 m  6'
524 m  6'
Elementary schools
Vrije Basisschool - Sint- Mauritius
394 m  1' 18''
673 m  1' 11''
360 m  5'
386 m  5'
High schools
Heilig-Grafinstituut
283 m  56''
562 m  58''
258 m  3'
275 m  3'
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
2.4 km  3'
Bus
De Lijn - 20a - Hasselt - Bilzen - Maastricht/Lanaken - Rekem
88 m  1' 3''
De Lijn - 702 - Belbus Bilzen oost
88 m  1' 3''
De Lijn - 707 - Belbus Hoeselt
88 m  1' 3''
Train stations
Bilzen
876 m  6'
1 km  1' 11''
455 m  11'
876 m  11'
Charging stations
Danny Moors Bvba
1.6 km  1' 48''
Spar Express Bilzen
157 m  31''
383 m  37''
117 m  1' 53''
157 m  1' 53''
Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)
666 m  2' 13''
1.1 km  1' 18''
570 m  8'
658 m  8'
Okay Bilzen
957 m  3'
1 km  1' 24''
724 m  11'
956 m  11'

Financial details

Price
445 000 €
VAT
No VAT applied

Services

Build Year
1972
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Livable surface
340 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Frontage width
12 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
266 m²
Ground depth
24 m
Terrain width at the roadside
12 m
Balcony
No
Specific primary energy consumption
217 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220607-0002612826-RES-1
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Dorpsstraat 30 - Hoeselt
Ref: 155b9145-eedb-49ef-9ff3-dcb8e621bfc8
Last modification 01/08/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Bilzen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Bilzen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call