LOADING...

Residence for sale in Neeroeteren (RWC10763) Online

€ 399.000
Get address Wijklaan 2 A
3680 Neeroeteren
Map
Immovlan reference: RWC10763

Bedroom(s)
4
Livable Surface
240 m²
Garage
1
Parking place(s)
1
Bathroom(s)
1
Terrace
60 m²

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Landelijke woning met vier slaapkamers en een ruim ingerichte cottage met tuinberging in Neeroeteren.

Onze zeer goed onderhouden woning werd in 2008 gebouwd.

Het perceel van 6a45 is volledig omheind en voorzien van 2 elektrisch bediende toegangspoorten met camerabewaking.

De dubbele beglazing van de PVC ramen met rolluiken en/of shutters, de verwarming op aardgas ( HR ), inbouw pelletkachel en 2 zonnepanelen installaties dragen bij tot een zeer gunstige EPC-waarde van 104 Kwh/(m2 jaar) het geen gelijk is met een groen B label.

De 2 zonnepanelen installaties leveren meerdere groene stroomcertificaten per jaar van € 300 en 350 € ,-/stuk voor de resterende jaren en zonder rekening te houden met de stroomopbrengst waarvan je nog geniet.

De ligging van de woning is op een zeer rustige locatie en op enkele minuten wandelen van de dorpskern van Neeroeteren.

=> Gelijkvloers met royale leefruimte en mooie keuken

- Ruime inkomhal met apart gastentoilet en fonteintje
- Royale leefruimte met gezellige pelletkachel en zeer veel lichtinval door de vele raampartijen
- Mooie keuken met eiland voorzien van een kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, microgolf, vaatwasser, koelkast en granieten spoelbak
- Praktische wasplaats/berging met aanrecht , wastafel, douche met thermostatische kraan en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Garage met automatische sectionaal poort en opbergkasten

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamers

- Overloop met apart toilet en fonteintje
- Ruime ouderlijke slaapkamer
- Badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douche en thermostatische kranen
- Twee slaapkamers
- Ruim Bureel met zithoek of een vierde slaapkamer


=> Zolder :

- Zolder met geïsoleerde betonnen vloer; toegankelijk via een vlizotrap, dak is volledig dubbel geïsoleerd


=> Zonnige tuin met ruime cottage
- De blikvanger van de tuin is een ruime cottage die voorzien is van toilet en een mooie landelijke eiken keuken met granieten werkblad en spoeltafel, tevens is er nog een tuinberging bij
- Compleet aangelegde en verzorgde tuin voorzien van beregening op grondwater
- Ruim terras aan de achterzijde van de woning, rondom de woning is de verharding voorzien in blauwe natuursteen
- Oprit en toegang naar de carport is voorzien van klinkers
- Grondwater DAB pomp en regenwaterput is voorzien dewelke op de toiletten is aangesloten
- Langs de woning is een ruime eiken carport voorzien

De volledige tuin is tevens voorzien van een aangename en mooie tuinverlichting…..

Meer info : 0032 498/441997 of 0032 495/536576


Show all Show less

Financial details

Price
€ 399.000
VAT regime
No

Services

Build Year
2008
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
240 m²
Surface of living-room
40 m²
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Surface of the garage
22 m²
Number of bathrooms
1
Surface bathroom
0 m²
Number of showers
2
Number of toilets
2
Solar cells
Yes
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Fireplace
Yes
Number of facades
4
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
104 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20200616-0002278683-res-1
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Gasoil tank
yes, certificate in accordance
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
Yes
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 15/10/2020 07:41
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Neeroeteren ?
Receive an email as soon as there's a new property available!