LOADING...

Residence for sale in Neeroeteren (RAP58980) Online

€ 310.000
Get address Bergerstraat 76
3680 Neeroeteren
Map
Immovlan reference: RAP58980
Seller's reference: 1965

Bedroom(s)
3
Livable Surface
130 m²
Garage
1
Parking place(s)
3
Bathroom(s)
1
Terrace
10 m²

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Praktisch ingedeelde gelijkvloerse woning met inpandige garage en prachtige tuin

Troeven
·Gelijkvloers wonen
·Rustige, landelijke ligging (achterliggende grond = natuurgebied)
·Volledig onderkelderd met inpandige garage
·Perceel volledig omheind
·Voldoende parkeermogelijkheid (asfaltering, carport, garage, …)
·Op een boogscheut van het centrum
·Op wandelafstand van het natuurgebied Bergerven, Zuid-Willemsvaart, hippisch centrum De Warre, passantenhaven Eilandje,… kortom prachtige wandel- en fietsomgeving!

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: PVC ramen met dubbele beglazing.
- Isolatie: zoldervloer geïsoleerd met 15cm glaswol, opbouw woning in argexblokken.
- Dak voorzien van dampscherm.
- Betonnen tussenvloer (welfsels).
- Nieuwe verwarmingsinstallatie op mazout, condenserend (2019).
Radiatoren met thermostatische kranen en thermostaatklok.
- Elektrische warmwaterboiler (150L) op nachtstroom.
- Mazouttank in kelder – bovengronds (2400L).
- Pelletkachel in leefruimte (2013).
- Vloer leefruimte, badkamer en 2 slaapkamers vernieuwd – beige/grijze steentapijtvloer met coating.
- Niet aangesloten op riolering, wel septische put (achter woning).
- Aanwezige nutsvoorzieningen: kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit.
- Direct aansluitbaar op aardgasnet.
- Grondwater (+/- 12m diepte) voorzien.
- Ventilatiesysteem.
- Drijfkracht aanwezig in kelder.
- Keuring elektriciteit niet conform.
- EPC: 323 kWh/m².

Indeling:
Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire. Voorzien van een keramische tegelvloer. Toegang tot de verschillende vertrekken.
- Toilet. Keramische tegelvloer. Verluchting.
- Gezellige leefruimte met zit- en eethoek. Meer dan voldoende lichtinval middels de diverse raampartijen aan de voor- en zijgevel. TV- en telefoonaansluiting. Pelletkachel (2013). Steentapijtvloer met coating. Toegang tot de keuken.
- Landelijk ingerichte keuken (Gopa) genietend van zicht over de achtertuin. Melanine werkblad, voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast én een dubbele inox spoelbak met afzetvlak. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Meer dan voldoende opbergmogelijkheden en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Keramische tegelvloer. Toegang tot de achterinkomhal.
- Sas/achterinkomhal met toegang tot het overdekt terras en de kelderverdieping.
- Nachthal. Zolderluik met vlizotrap.
- Slaapkamer 1 (3,00m x 2,95m). Steentapijtvloer.
- Slaapkamer 2 (3,50m x 3,00m). Steentapijtvloer.
- Slaapkamer 3 (3,71m x 3,50m). Laminaat-parketvloer.
- Ingerichte badkamer met douche, ligbad en lavabo. Ventilatie en venster. Wandtegels tot plafondhoogte. Steentapijtvloer.

Zolderverdieping:
Vlizo trap naar zolderverdieping vanuit de nachthal. Potentieel voor het uitbreiden van de bewoonbare oppervlakte.

Kelderverdieping:
De woning is volledig onderkelderd, bestaande uit een inpandige garage met elektrisch te bedienen sectionaalpoort, een voorraadkelder, een berging/wasplaats, de CV-ruimte, … Verder werd de kelder mooi afgewerkt met een keramische tegelvloer.

Buitenomgeving:
Zowel de voor- als de achtertuin van de woning werden prachtig aangelegd met gazon, beplanting en sierkiezel! Zeer goed onderhouden!

De oprit en parking werd volledig aangelegd in asfalt. Meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel middels de asfaltering, de ruime carport én de inpandige garage.

Het volledige perceel werd omheind met Bekaert draad, voorzien van een kunsthaag voor een optimaal gevoel van privacy. Achteraan het perceel bevindt zich een ruime kippenren én werd er een beukenhaag geplaatst over de volledige breedte van het perceel.

Kortom, een goed onderhouden, praktische woning, gelegen in een groene, landelijke omgeving met het centrum op een boogscheut van u vandaan! Zeker een bezoek waard! Show all Show less

Financial details

Price
€ 310.000
Cadastral income
€ 637
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Build Year
1987
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Livable surface
130 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Fuel oil
Elevator
No
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
3
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total surface (m²)
1848 m²
Specific primary energy consumption
323 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 12/10/2020 08:52
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Neeroeteren ?
Receive an email as soon as there's a new property available!