LOADING...

Residence for sale in Dilsen-Stokkem (RAP53702) Online

€ 845.000
Get address Driepaal 2
3650 Dilsen-Stokkem
Map
Immovlan reference: RAP53702
Seller's reference: 6527

Bedroom(s)
4
Livable Surface
202 m²
Parking place(s)
20
Bathroom(s)
2

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Instapklare woning (4 slaapkamers) met paarden-accomodatie: binnenpiste en buitenpiste, stallen, verblijfplaats, weiden. Een ideaal oord voor paardenliefhebbers* en dierenliefhebbers.
Er is een milieu(mest)vergunning voor 80 paarden. Eigen waterzuiveringsstation: IBA -systeem (individuele bahandelingsinstallatie van afvalwater) van Infrax.
Totale oppervlakte van de eigendom: 1,4 ha.
De eigendom ligt langs Fietsroute 38, Fietsroute 501 en Aanlooproute (paarden) 78 en 79 . Wandelwissel 146. (ruiterrouten : 3 lussen). Je kan 2 – 3 u rijden zonder een weg te moeten oversteken.
IN DE PRIJS IS DE MILIEU - MEST_VERGUNNING voor 80 paarden inbegrepen!

Nu gaan op het domein activiteiten door zoals: tienerkampen, kinderkampen, lessen en hypotherapie, pensionstalling, enz… …
Er is het stalgebouw zijn 30 paardenboxen van ca 12 m² - zadelkamer – wasplaats met solarium – opslag – verblijf - binnen
De hoge opslagplaats die ook kan dienen als paardenstal.
De binnenpiste meet 60 m x 20 m .
De buitenrijbak (basis zwarte zand) : 45 m x 22 m
De weide heeft automatische drinkbakken
Op het terrein staan een appelbomen, pruimelaar, linden, hazelnoot, walnoot, populieren (vooraan),
Wilgen (bij de piste), blauwe bes, …

*WONING
De landelijk ingerichte woning heeft een volledig geïnstalleerde keuken, 2 badkamers (1 badkamer gelijkvloers en 1 badkamer op de verdieping) en 3 slaapkamers, terras. C.V. op stookolie (Buderus).
Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer gelijkvloers. CV op stookolie. Krachtstroom (drijfkracht).
Vastgoedinfo in aanvraag.

GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,71 m – 2,62 m)
- Inkom: (3,00 m x 4,00 m = 12,00 m²) – arduinen vloer – houten trap naar de verdieping
- Leefruimte = Zithoek – eethoek - keuken: 65 m² (5,00 m x 4,00 m = 20,00 m²) + (11,75 m x 3,65 m = 43,75 m) - arduinen vloer - open keuken, volledig geïnstalleerd – werkblad in gezoete blauwsteen, vaatwasser, wasbak, Falcon- gasfornuis Elan 110 (zwart-chroom) – op flessengas, inbouw Amerikaanse koelkast
- Badkamer 1: (3,00 m x 4,10 m = 12,15 m²) – arduinen vloer – ingericht met douche, badmeubel met lavabo, toilet.

EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,45 m)
- Nachthal: (2,15 m x 4,17 m = 9,00 m²)
- Slaapkamer 1: (4,00 m x 3,78 m = 15,12 m²) – houten plankenvloer
- Slaapkamer 2: (3,87 m x 4,00 m = 15,36 m²) – houten plankenvloer
- Slaapkamer 3: (2,77 m x 3,00 m = 8,25 m²) – houten plankenvloer
- Slaapkamer 4: (2,95 m x 3,50 m = 10,30 m²) – houten plankenvloer
- Badkamer 2: (4,35 m x 2,87 m = 12,48 m²) - houten plankenvloer – volledige ingericht met nostalgische vrijstaand bad Windsor (klassiek landelijk vrijstaand bad op chromen poten), nostalgische lavabo Sanitan, ruime inloop (regen) douche, Finse sauna - venster

KELDER (plafondhoogte: 1,85 m)
- Kelder 1: (4,00 m x 2,49 m = 9,96 m²) – betonvloer
- Kelder 2: (3,77 m x 3,98 m = 15,00 m²) – betonvloer
- Stookplaats: (4,01 m x 1,52 m = 6,10 m²) – betonvloer – hier bevindt zich de verwarmingsketel (mazout) Buderus Logano plus GB 125
- Bereikbaar met trap vanuit de hal

*PAARDENGEBEUREN
STAL 1 (nokhoogte: 4,70 m)
- (29,00 m x 12,00 m = 348,00 m²) – 18 + 9 = 27 stallen - wasplaats en zadelkamer
- 5 buitenstallen
- (15,00 m x 12,00 m = 180 m²) – berging met zolder

STAL 2 (nokhoogte: 6,13 m)
- Loods: (15,95 m x 28,66 m = 456,55 m²) – kan ook stallen worden
- Verblijf (plafondhoogte: 3,39 m)
Eetzaal : (9,35 m x 4,85 m = 16,10 m²)
Slaapzaal : (11,42 m x 4,85 m = 55,39 m²) – nu zijn hier 22 bedjes
Sanitair : (3,30 m x 4,85 m = 16,10 m²) – 2 douches en 2 toiletten

BINNENPISTE (nok 8,00 m)
- (60,00 m x 20,00 m = 1.200 m²) – gevlinderde vloer - zand

WEIDE

*Ruiter- en menroutenetwerk Nationaal Park Hoge Kempen: Het Nationaal Park Hoge Kempen is het enige Nationaal Park in Vlaanderen. Het strekt zich uit over 12 000 hectare en telt heel wat bossen en heidegebieden. Ook ruiters en menners zijn hier welkom. Het Nationaal Park telt vandaag 198 km duidelijk bewegwijzerde paden voor ruiters en menners, 85% van deze paden zijn onverhard.

Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.
Show all Show less

Financial details

Price
€ 845.000
VAT regime
No

Services

Build Year
1959
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Livable surface
202 m²
Garage
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Alarm
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
20
Total surface (m²)
14180 m²
Ground depth (m)
135 m
Terrain width at the roadside (m)
100 m
Balcony
No
Specific primary energy consumption
287 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20190409-0002149369-RES-1
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Agricultural areas with beautiful scenery
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 13/10/2020 06:40
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Dilsen-Stokkem ?
Receive an email as soon as there's a new property available!