Residence for sale - Genk (RBH57122)

Genk, Rapenveldstraat - Woning 2.Residentie “De Richter” bestaat uit 5 geschakelde BEN-woningen; elke woning is voorzien van een carport.Het project is gelegen aan de Rapenveldstraat te Genk (Bret - Gelieren). Het biedt een ideale thuisbasis aan mensen die willen genieten van een rustige en groene omgeving. En rustig gelegen betekent zeker niet afgelegen. Met de auto of fiets ben je slechts 5 minuten van het centrum van Genk verwijderd. De woning heeft een prima verbinding met Hasselt en de autosnelweg en is gelegen in de nabijheid van scholen, sportgelegenheden en Molenvijver.De woningen zijn ontworpen met oog voor kwalitatief wonen en een maximale integratie van groen en licht in een moderne architectuur.Er werd bijzondere aandacht besteed aan het duurzaam bouwen:-Er werd een doorgedreven thermische isolatie voorzien in de buitenschil. De gevels en het dak zijn voorzien volgens de strengste EPB-regelgeving.-Het regenwater wordt maximaal opgevangen in grote ondergrondse buffertanks en hergebruikt voor toiletspoeling en onderhoud van de tuinen.-Het geheel is volledig op traditionele wijze gebouwd, de voorzieningen inzake thermische en akoestische isolatie overtreffen ruim de eisen op vlak van EPB zodat het energieverbruik tot het uiterste minimum beperkt blijft.Uniek is dat de woningen zowel casco als volledig afgewerkt kunnen aangekocht worden.  De afwerking gebeurd volledig "customized".De prijs voor de casco woning is €317.967,36 Excl BTW / Excl registratie. (Grondaandeel: €88.550 / Constructie: €229.417,36)Voor een hoger dan standaard afwerking volgens de BEN-normen met warmtepomp, vloerverwarming, alle technieken, keuken en badkamer is er een richtprijs van €135.000 Excl BTW.  Deze richtprijs kan zowel verhoogd als verlaagd worden afhankelijk van jouw wensen en budget.  Woning 2 is een gesloten bebouwing gelegen op een perceel van 3a 22ca.De bewoonbare oppervlakte bedraagt ±138,88m2.Bij de woning hoort één carport.Het gelijkvloers (oppervlakte: ±73,14) bestaat uit:- een inkomhal,- een apart toilet,- een leefruimte met woonkamer en open keuken,- een berging / sas.Het 1ste verdiep (oppervlakte: ± 45,20m2) is ingedeeld als volgt:- een nachthal,- een badkamer,- een apart toilet,- 2 slaapkamers.De slaapkamers hebben een oppervlakte van telkens ± 12,75m2.Het 2de verdiep (oppervlakte ± 20,54m2) bestaat uit:- een badkamer,- 1 slaapkamer van ± 15,73m2.Troeven:+ prachtige woonomgeving Bret - Gelieren+ bereikbaarheid stadscentrum, Hasselt uitvalswegen+ moderne vormgeving+ energiezuinigheid+ duurzame materialen+ degelijkheid

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less