Residence for sale - Genk (RBG98803)

645 000 €
Request address Eerdlaan 28
3600 Genk Map
Immovlan ref.: RBG98803
Seller's ref.: 3447516
3
294 m²
1
2

Description

GERENOVEERDE VILLA MET ZWEMBAD IN RESIDENTIELE WIJK MOLENBLOOKDeze tijdloze, energiezuinige woning vinden we terug in de residentiële buurt “ Molenblook “ vlakbij de Molenvijvers, het ZOL en het bruisende centrum van Genk. Een gedroomde locatie voor wie houdt van rust in een mooie, groene omgeving.De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1970 maar werd in 2000 volledig gestript en uitgebreid met deze prachtige, lichtrijke woning als resultaat.Gelijkvloers beschikt u over een ruime leefgedeelte opgedeeld in een zithoek op ingebouwde houthaard en parketvloer, een eetplaats en een zithoek. Dankzij de goede zonoriëntatie baadt deze ruimte de hele dag in het natuurlijke zonlicht. Aangezien er gelijkvloers ook een ruime slaapkamer met maatwerk dressing en een aanpalende badkamer aanwezig zijn is deze villa ook perfect geschikt om volledig gelijkvloers te wonen. Voorts zijn er nog een goed uitgeruste keuken, een wasplaats / keukenberging, een inpandige garage, bureau, inkomhal voorhanden.De eerste verdieping is dan weer voorzien van 2 slaapkamers, een ruime overloop, een tweede badkamer en 2 zolderbergingen. Extra bergruimte is voorhanden op de zolderverdieping, in het tuinhuis of in de kelder. Uw wagen kan u zowel inpandig als onder de ruime carport stallen. De woonst is gelegen op een ruim zuidoostelijk georiënteerd en volledig omheind perceel van 10,37 are. De kers op de taart is uiteraard het zeer grote, verwarmde zwembad. Enkele TROEVEN van deze villa opgelijst :+ Toplocatie in residentiële buurt “ Molenblook “+ Vlakbij ZOL en Molenvijvers gelegen+ Volledig gerenoveerd in 2000+ Goede zonoriëntatie – veel lichtinval+ Energiezuinig: EPC is slecht 181+ Regenwaterput 10.000 liter+ Overal rolluiken voorzien+ Goed onderhouden en instapklaar+ Volledig onderkelderd ( deels kruipkelder )+ Mogelijkheid inrichten gedeelte kelderverdieping+ Gelijkvloers wonen mogelijk+ Recente aardgasketel ( 2019 ) + vloerverwarming+ Kwalitatieve natuursteen- en parketvloeren+ Groot verwarmd zwembad+ Volledig omheind perceel met verwarmd zwembad+ Elektriciteit is volledig goedgekeurdKortom , een echte buitenkans op een absolute toplocatie ! Maak snel een afspraak via Contact of bel naar 0471/ Tel 034804.  ;

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Genk" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Albert Heijn - Genk" (12 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Express Oranje Genk" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Zol Campus Sint-Jan") is only 4 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Weg Naar As" station where you can rent a shared vehicle just 15 minutes away by foot.You can find a shared bike station at 22 minutes as a pedestrian: "Blue-Bike - Genk".The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) can be reached in 5 minutes, and the slip road to A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is just a 12 minute drive away.The nearest train station is "Genk": reachable in 3 minutes by car, or 21 minutes by public transport.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool", 2 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "A.d. Wombat", 11 minutes away by foot.Atlas College Genk 7 is the most convieniently located high school: just 3 minutes away by bike.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht, De Lijn - G2 - Genk Station - Ziekenhuis O- Limburg/Kattevennen, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Nurseries
A.d. Wombat
887 m  6'
3 km  4'
533 m  11'
887 m  11'
Preschools
Vrije Basisschool
640 m  2' 13''
762 m  1' 20''
571 m  8'
640 m  8'
Elementary schools
Vrije Basisschool
640 m  2' 13''
762 m  1' 20''
571 m  8'
640 m  8'
High schools
Atlas College Genk 7
789 m  3'
3.2 km  5'
614 m  9'
781 m  9'
Motorways
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
4.5 km  5'
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
12.6 km  12'
Bus
De Lijn - 45 - Hasselt - Universiteit - Genk - Maaseik/Maastricht
550 m  7'
De Lijn - 10 - Genk - Tongeren
550 m  7'
De Lijn - G2 - Genk Station - Ziekenhuis O- Limburg/Kattevennen
550 m  7'
Train stations
Genk
1.9 km  15'
2.1 km  3'
1.3 km  21'
1.8 km  21'
Charging stations
Zol Campus Sint-Jan
2.9 km  4'
Car-sharing system
Cambio - Weg Naar As
1.3 km  5'
868 m  15'
1.3 km  15'
Bicycle-sharing system
Blue-Bike - Genk
1.8 km  22'
Aldi Genk
819 m  4'
1.2 km  1' 32''
669 m  9'
775 m  9'
Albert Heijn - Genk
1 km  5'
1.3 km  1' 53''
715 m  12'
1 km  12'
Carrefour Express Oranje Genk
1.2 km  4'
1.3 km  1' 45''
931 m  14'
1.2 km  14'

Financial details

Price
645 000 €
Cadastral income
1 736 €
VAT applied?
Yes

Services

State of the property
New
Build Year
1970
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
294 m²
Office surface
8 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Attic
Yes
Attic surface
64 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
28 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Total land surface
1037 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area : no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Vestio

Offered by: Vestio

Havermarkt 22 - Hasselt
See all the properties of Vestio
Last modification 25/04/2023
Notary in Genk
Agency in Genk
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Genk?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Offered by:
Vestio
Vestio
See all the properties of Vestio
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Genk?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call