Residence for sale - Tienen (RBG06052)

498 500 €
Request address Aarschotsesteenweg 776
3300 Tienen Map
Immovlan ref.: RBG06052
Seller's ref.: 5894
3
279 m²
5
1
40 m²

Description

Energiezuinige moderne woning/bungalow, gelegen te Tienen, Aarschotsesteenweg 776, opp 6a 39ca, KI 1410 euro. Dit huis werd gebouwd in 2019, voorzien van alle hedendaags comfort en technieken zoals vloerverwarming, driedubbele beglazing PVC, airco (warme en koude lucht), zonnepanelen (20 stuks - totaal 6000Wp), ventilatiesysteem D, een prachtige badkamer, een volledig ingerichte keuken, de woning is voorzien van domotica, mooie verlichting, zonnewering, videofoon en is volledig geschilderd en behangen. Kortom instapklaar! Omwille van de lage energiescore E-peil 14 geniet de toekomstige eigenaar van vermindering onroerende voorheffing van 50% gedurende 5 jaar volgend op het jaar dat het E-peil werd toegekend (2/10/2019). Het huis omvat een inkomhal met een gastentoilet, technische ruimte met vaste trap naar de eerste verdieping, mooi afgewerkte keuken met eetplaats, een gezellige zithoek, wasplaats, badkamer en drie slaapkamers. In het handige tuinhuis is er voldoende ruimte voor stockage. De eerste verdieping van ca 129 m2 is perfect inrichtbaar met extra slaapkamers. Aan de woning is een carport voorzien, en tevens voldoende parkeerplaatsen. De tuin is volledig omheind en zuidwest georiënteerd. Gunstig gelegen nabij de E40. Beschikbaar vanaf 01/08/2023. Ben je op zoek naar een instapklare woning? Aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. EPC 24 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV - Rooilijnplan. Meer info en foto’s op www.co-immo.be – T Tel 0474 / 293 793 .

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 680 - Marktbus Neervelp - Boutersem - Tienen with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

Education

Op Wolkjes is the most convieniently located nursery: just 12 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool De Uilenboom Tienen", 6 minutes away by bike.You can find a close high school: "Go! Atheneum Tienen", in fewer than 6 minutes by car.

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 12 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Tirlemont Gare" station where you can rent a shared vehicle just 58 minutes away by foot.A SNCB station ("Tirlemont / Thienen / Tienen") is located 20 minutes away by bike, or 6 minutes by car.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Walstraat 5") for your electric car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Delhaize Kumtich" (49 minutes by foot or 6 minutes by car), "Aldi Tienen" (52 minutes by foot or 6 minutes by car), "Colruyt Tienen" (55 minutes by foot or 5 minutes by car).

Show all Show less
Nurseries
Op Wolkjes
3 km  12'
5.8 km  7'
2.3 km  37'
3 km  37'
Preschools
Go! Basisschool De Uilenboom Tienen
1.3 km  6'
1.3 km  1' 21''
1.2 km  16'
1.3 km  16'
Elementary schools
Go! Basisschool De Uilenboom Tienen
1.3 km  6'
1.3 km  1' 21''
1.2 km  16'
1.3 km  16'
High schools
Go! Atheneum Tienen
4.7 km  20'
5 km  6'
4.4 km  56'
4.7 km  56'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
9.9 km  12'
Bus
De Lijn - 485 - Snelbus Leuven - Lubbeek - Tienen
134 m  1' 37''
De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden
134 m  1' 37''
De Lijn - 685 - Lubbeek - Kerkom - Attenrode-Wever - Tienen
654 m  8'
Train stations
Tirlemont / Thienen / Tienen
4.9 km  20'
5.2 km  6'
4.4 km  59'
4.9 km  59'
Charging stations
Walstraat 5
5.8 km  7'
Car-sharing system
Cambio - Tirlemont Gare
4.8 km  17'
4.4 km  58'
4.8 km  58'
Proxy Delhaize Kumtich
4.1 km  18'
4.7 km  6'
3 km  49'
4.1 km  49'
Aldi Tienen
4.4 km  26'
5.2 km  6'
3.2 km  52'
4.3 km  52'
Colruyt Tienen
4.6 km  17'
4.6 km  5'
4 km  55'
4.6 km  55'

Financial details

Price
498 500 €
Cadastral income
1 410 €
VAT
No

Services

State of the property
Normal
Build Year
2019
Number of bedrooms
3
Livable surface
279 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
5
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
693 m²
Buildable surface
179 m²
Ground depth
47 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
24 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
24107-G-2017/1914/EP12782/A001/D01/SD001
Validity date EPC/PEB
13/08/2029
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 23/01/2023
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Tienen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Tienen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call