Residence for sale - Kumtich (RBE87181) Option

517 700 €
Request address Sint-Gillisplein 46
3300 Kumtich Map
Immovlan ref.: RBE87181
Seller's ref.: 3245257
4
274 m²
2

Description

De ruime woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet, een slaapkamer met dressing, een badkamer en suite met inloopdouche en dubbel lavabomeubel. De lichtrijke open leefruimte met sfeervolle gashaard die door de grote schuiframen in direct contact staat met de tuin bevat een volledig ingerichte en luxueuze keuken voorzien van alle toestellen. Een was- en technische berging sluit aan op de keuken en heeft een uitgang via een deur aan de zijkant van de woning. De aangelegde tuin met terras in natuursteen biedt ook een overdekte eetruimte. De tuinberging en grote garage omsluiten het perceel en beiden voldoende privacy. Extra parkeerplaatsen werden aan de zij-inrit gecreëerd.De verdieping van de villa is zowel toegankelijk via het gelijkvloers als via een aparte voordeur aan de zijkant en is momenteel ingericht als woonruimte met 3 slaapkamers, badkamer met douche-toilet-lavabomeubel, leefruimte met open keuken en biedt toegang tot de geïsoleerde zolderruimte.Het onroerend goed is geschikt als kangoeroewoning en/of voor een groot gezin. De leefruimte op de verdieping kan perfect omgevormd worden tot 2 extra slaapkamers. Ook ideaal voor vrije beroepen en klein handel gezien de gunstige ligging in de dorpskern van Kumtich met in de onmiddellijke omgeving van openbaar vervoer (busverbinding Tienen-Leuven), horeca, bakker, winkels, school,…Het landelijke Kumtich (deelgemeente van Tienen) is erg in trek omwille van de ligging tov het oprittencomplex van de E40, het centrum van Tienen, de nabijheid van Leuven en de goede verbindingen met de invalswegen naar Brussel, Sint-Truiden, Diest en Aarschot.Deze recente nieuwbouw woning is voorzien van alle hedendaags comfort, afgewerkt met hoogwaardige materialen en energiezuinig. Voorzieningen: regenwaterpomp, zonnepanelen, waterontharder, ventilatiesysteem, hoog rendementsketel op gas,…Verlichting, gordijnen en volledige inboedel in de verkoopprijs inbegrepen!EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 11 JUNI! NEEM CONTACT OP MET HET VASTGOEDKANTOOR OP Tel 0471 57 25 54 OF Contact OM UW BEZOEK TE RESERVEREN. 

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Nearby cities

It takes about 34 minutes to reach Brussels with your car. Antwerp is 51 minutes away by car. In 58 minutes you can reach Charleroi. Liège is 37 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Vroenhof", 1 minute away by bike.Go! Atheneum Tienen is the most convieniently located high school: just 14 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "De Keikopjes", 5 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Proxy Kumtich" (11 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Tienen" (19 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Tienen" (35 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Walstraat 5") is just 4 minutes away by car.The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 5 minutes.A SNCB station ("Tirlemont / Thienen / Tienen") is located 14 minutes away by bike, or 5 minutes by car.About 41 minutes walk away, you will find the "Cambio - Tirlemont Gare" station.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen with a stop 1 minute away by foot.

Show all Show less
Nurseries
De Keikopjes
419 m  1' 23''
419 m  51''
365 m  5'
419 m  5'
Preschools
Vrije Basisschool Vroenhof
186 m  37''
186 m  18''
133 m  2' 14''
186 m  2' 14''
Elementary schools
Vrije Basisschool Vroenhof
186 m  37''
186 m  18''
133 m  2' 14''
186 m  2' 14''
High schools
Go! Atheneum Tienen
4.1 km  14'
4.2 km  5'
0 m  0''
4.1 km  49'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
6.2 km  5'
Bus
De Lijn - 380 - Leuven - Boutersem - Tienen
58 m  42''
De Lijn - 380 - Nachtbus Leuven - Tienen
58 m  42''
De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden
58 m  42''
Train stations
Tirlemont / Thienen / Tienen
3.5 km  14'
3.4 km  5'
3 km  41'
3.5 km  41'
Charging stations
Walstraat 5
3.8 km  4'
Car-sharing system
Cambio - Tirlemont Gare
3.5 km  12'
3 km  41'
3.4 km  41'
Proxy Kumtich
920 m  3'
920 m  1' 17''
814 m  11'
918 m  11'
Aldi Tienen
1.6 km  5'
1.6 km  1' 50''
1.4 km  19'
1.6 km  19'
Colruyt Tienen
3 km  10'
3 km  3'
2.7 km  35'
2.9 km  35'

Financial details

Price
517 700 €
Cadastral income
1 643 €
VAT
No VAT applied

Services

Build Year
2015
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
274 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
43 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
1
Entry phone
Yes
Number of facades
4
Frontage width
15 m
Total land surface
1075 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
103 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
24107-G-2013/0221/EP03720/A001/D01/SD001
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Nieuwstraat 6 - Bost
Ref: 549b7cd7-bac0-408b-bb74-19b9ce2b212c
Last modification 03/08/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Kumtich?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Kumtich?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call