Residence for sale - Goetsenhoven (RBE97283) Option

389 000 €
Request address Mysteriestraat 3
3300 Goetsenhoven Map
Immovlan ref.: RBE97283
Seller's ref.: 4807815
4
160 m²
1
36 m²

Description

Moderne gezinswoning (2007 - HOB)  met vier kamers, twee terrassen en een leuke en makkelijk te onderhouden tuin op een perceel van 04a 29ca gelegen op een rustige en landelijke locatie te Goetsenhoven (Tienen).

Energiezuinig woning. EPC: 162 kWh/m²/jaar (label B).
Elektriciteit is conform.
Waterverzachter.
Mogelijkheid voor aansluiting regenwater (5.000 L - wachtleiding voorzien)

Indeling:
Inkomhal met ingebouwde vestiaire, gastentoilet, ruime en aangename L-vormige woonkamer met zicht op de tuin - via het schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot het terras - de plafonds zijn afgewerkt in betonstructuur en zorgen voor een mooie industriële look.
De moderne keuken met eethoek werd vernieuwd in 2019 en biedt heel wat comfort (4 inductie kookplaten, dampkap, oven, vaatwas, lavabo met afdruiprek).
Grenzend aan de keuken hebben we nog een heel praktische berging.

Op de eerste verdieping bereiken we via de centrale nachthal de grote badkamer (dubbele wastafel in meubel, ligbad, douche, toilet) en de drie mooie slaapkamers (afwerking met laminaat parket - 2 kamers hebben de mogelijkheid om nog een extra mezzanine in te richten). Naast de badkamer is er nog een aparte wasplaats voorzien.
Er is ook toegang tot het leuke dakterras (10,50 m²).

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime master bedroom met aparte dressing.

Langs de achtergevel is er een groot en mooi aangelegd terras (36 m² - ZW) en de leuke tuin is heel onderhoudsvriendelijk.
Langs de voorgevel hebben we een verzorgde voortuin en 2 autostaanplaatsen (oprit).

De woning is gelegen in een heel rustige straat in het landelijke Goetsenhoven; veel groen in de onmiddellijke omgeving.
Tienen centrum is vlot bereikbaar (5 min): winkels, supermarkten, scholen, horeca, banken, ...)
Openbaar vervoer op wandelafstand.
Oprit E40 op 5 min. Show all Show less

Points of interest

Education

You can find a close elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", in fewer than 3 minutes by car.If you are looking for a preschool, "Gemeentelijke Basisschool" it is 3 minutes away by car.'T Zoetebolleke is the most convieniently located nursery: just 14 minutes away as a pedestrian.Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs is the most convieniently located high school: just 20 minutes away by bike.

Nearby cities

Brussels is 38 minutes away by car. It takes about 54 minutes to reach Antwerp with your car. In 56 minutes you can reach Charleroi. Liège is 35 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Louis Delhaize Total Hoegaarden Dir Liege" (21 minutes by foot or 9 minutes by car), "Spar Helecine" (38 minutes by foot or 5 minutes by car), "Smatch Tienen" (56 minutes by foot or 6 minutes by car).

Transports

In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Ezemaal" train station.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Hotel Kronacker") for your electric car.You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - St Jorisplein" station where you can rent a shared vehicle just 59 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Nurseries
'T Zoetebolleke
1.2 km  4'
1.2 km  1' 32''
1.1 km  14'
1.2 km  14'
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
2.4 km  8'
2.4 km  3'
2.2 km  28'
2.4 km  28'
Elementary schools
Vrije Basisschool - Sint-Jozef
2.8 km  9'
2.8 km  3'
2.6 km  34'
2.8 km  34'
High schools
Provinciaal Instituut Voor Secundair Onderwijs
5.4 km  20'
6.4 km  8'
4.8 km  1º 4'
5.4 km  1º 5'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
3.8 km  6'
Bus
De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden
185 m  2' 13''
De Lijn - 613 - Marktbus Goetsenhoven - Tienen
185 m  2' 13''
TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen
184 m  2' 13''
Train stations
Ezemaal
3.7 km  13'
3.6 km  5'
3.3 km  44'
3.7 km  44'
Charging stations
Hotel Kronacker
6.3 km  8'
Car-sharing system
Cambio - St Jorisplein
5 km  18'
4.3 km  58'
4.9 km  59'
Louis Delhaize Total Hoegaarden Dir Liege
1.6 km  7'
7.6 km  9'
0 m  0''
1.7 km  21'
Spar Helecine
3.2 km  11'
3.9 km  5'
2.7 km  38'
3.2 km  38'
Smatch Tienen
5 km  17'
5.3 km  6'
4.1 km  56'
4.6 km  56'

Financial details

Price
389 000 €
Cadastral income
860 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2007
Availability
On contract
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Surface bedroom 4
25 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total land surface
429 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
162 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220615-0002622917-RES-2
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Veemarkt 14 - Tienen
Ref: f3174146-7035-4d30-87bd-31626bd014ea
Last modification 02/08/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Goetsenhoven?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Goetsenhoven?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call