Residence for sale - Lubbeek (RBE67714)

495 000 €
Request address Gemeentestraat 44
3210 Lubbeek Map
Immovlan ref.: RBE67714
Seller's ref.: 4719211
3
195 m²
1
1

Description

Goed onderhouden villa op een absolute toplocatie te Linden. Deze eigendom situeert zich in de gemeentestraat, een zijstraat van de Diestsesteenweg dewelke Leuven en Diest met mekaar verbindt. Goede bereikbaarheid met de verbindingswegen  zijn van hieruit aldus verzekert. De woning heeft een ideale ZW-oriëntatie met een grote groene tuin waar het aangenaam vertoeven is.

 

Deze eigendom is gebouwd in het jaar 1965, gerenoveerd in de jaren 1985 - 1990 en is steeds goed onderhouden geweest door de eerste eigenaars die het nu wensen te verkopen. Zo kom je binnen in de ruime inkomhal met gastentoilet met toegang tot zowel de ruime leefruimte als leef-keuken. Via de leefruimte is er toegang tot het overdekte terras van 25 m² met een mooi overzicht over de grote groene tuin met aanhorigheden. Aansluitend treft men de volledig geïnstalleerde leef-keuken terug. De eerste verdieping huisvest 3 ruime kamers van om en bij de 18 m². Ook is er nog een extra bergplaats op deze verdieping te vinden. Ondergronds bevinden zich de technieken zoals de aparte elektrische boiler boiler als de recente stookolieketel. Ook is er ondergronds een ruime garage van +/- 45 m² waar eventueel 2 wagens kunnen staan.

 

Bent u benieuwd naar deze goed gebouwde eigendom? Neem dan gerust contact op met BVM-vastgoed via Tel 016 23 21 45 of  Contact  


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 22 minutes by car.The A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) motorway is accessible in 8 minutes and A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) will take 10 minutes.Thanks to the "Cambio - Bovenlo" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 33 minutes walk.In fewer than 9 minutes, by car, you can be at "Löwen / Leuven / Louvain" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Delhaize Kessel-Lo") is just 3 minutes away by car.

Education

You can find a close high school: "Eureka-Onderwijs", in fewer than 1 minute by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Linde", 1 minute away by car.The closest nursery is named "Toverhuis" and is 3 minutes' away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Linden" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Delhaize Kessel-Lo" (32 minutes by foot or 4 minutes by car), "Lidl Lubbeek" (39 minutes by foot or 3 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 371 - Leuven - Linden, De Lijn - 525 - Schoolbus Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 370 - Nachtbus Leuven - Tielt-Winge with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 31 minutes you can reach Brussels. Antwerp is 48 minutes away by car. It takes approximately 25 minutes to reach Leuven with your bike. In 31 minutes you can reach Mechelen.

Show all Show less
Nurseries
Toverhuis
2.4 km  8'
2.4 km  2' 37''
1.9 km  16'
2.1 km  25'
Preschools
Vrije Basisschool - De Linde
464 m  3'
465 m  44''
417 m  6'
464 m  6'
Elementary schools
Vrije Basisschool - De Linde
464 m  3'
465 m  44''
417 m  6'
464 m  6'
High schools
Eureka-Onderwijs
1 km  3'
1.1 km  1' 22''
693 m  11'
877 m  11'
Motorways
A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen
5.3 km  8'
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
8.9 km  10'
Bus
De Lijn - 525 - Schoolbus Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee
163 m  1' 57''
De Lijn - 371 - Leuven - Linden
163 m  1' 57''
De Lijn - 370 - Nachtbus Leuven - Tielt-Winge
237 m  2' 51''
Train stations
Löwen / Leuven / Louvain
4.6 km  18'
7.4 km  9'
4.2 km  25'
4.6 km  55'
Airports
Brussels Airport
24 km  1º 26'
29.3 km  22'
20.3 km  1º 4'
Charging stations
Delhaize Kessel-Lo
2.9 km  3'
Car-sharing system
Cambio - Bovenlo
2.7 km  29'
2.3 km  33'
2.7 km  33'
Spar Linden
263 m  52''
263 m  19''
263 m  3'
263 m  3'
Delhaize Kessel-Lo
2.6 km  9'
3.2 km  4'
2.4 km  16'
2.6 km  32'
Lidl Lubbeek
3.3 km  11'
3.3 km  3'
3.1 km  20'
3.3 km  39'

Financial details

Price
495 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1965
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
195 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
46 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Total land surface
1000 m²
Specific primary energy consumption
384 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220427-0002592109-RES-1
Certification - Electrical installation : validity
02/05/2022
Certification - Gasoil tank : validity
30/11/2021
Flooding area: Flooding possible flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Leopold Vanderkelenstraat 22 - Leuven
Ref: f6d02d71-194b-4b27-8c2e-247e829dd792
Last modification 30/06/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Lubbeek?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale - Lubbeek?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call