289 000 €
Get address Steegsebaan 72 1
2490 Balen Map
Immovlan reference: RAV18509
Seller's reference: 20a81e38-95eb-45a2-9de8-04c5c1ee0dba
3
211 m²
1

Description

Deze woning staat laag geprijsd wegens stabiliteitsproblemen. De gegoten betonnen vloerplaat boven op de gelijkvloerse verdieping heeft niet voldoende draagkracht. Er zijn ingrepen vereist om deze problematiek op te lossen. Aangezien de woning intussen 10 jaar oud is, kan u, indien u aan de beperkte voorwaarden voldoet, deze werken laten uitvoeren aan het BTW gunsttarief van 6%. De woning is gelegen op wandel-/fietsafstand van het centrum van Balen. Het ruime perceel is zuid/zuidoost georiënteerd en u geniet een prachtig zicht over achterliggend agrarisch gebied (weilanden). De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime open woonkamer met aansluitende open keuken, uitgerust met een vaatwasser, keramische kookplaat, dampkap, koelkast en combi-oven. Verder is er een wasplaats, gastentoilet en ruime inkomhal. Op de verdieping geeft de nachthal uit op 3 ruime slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en bad, alsook een apart nachttoilet. Bergruimte vindt u in de droge betonnen kelder. De rest van de woning is voorzien van kruipkelder. Het betreft een energiezuinige woning met vloerverwarming (niet in de slaapkamers) op aardgas, ventilatiesysteem type D en zonnepanelen (4.900 Wp) met certificaten t.w.v. € 270 per 1.000 kWh. We zijn op zoek naar een koper die vertrouwd is met de bouwsector en bereid is een architect, ingenieur, ... aan te stellen om de problematiek te laten bekijken. De eigenaar zal alle informatie omtrent de problematiek delen, en u neemt als koper alle gebreken, risico's, ... over. EPC: 63 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen: vergunning uitgereikt (Vg), gelegen in woongebied (Wg), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) Show all Show less

Points of interest

Nurseries
Dol-Fijn Balen
1.7 km  6'
1.7 km  2' 47''
1.4 km  20'
1.7 km  20'
Preschools
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
1.3 km  5'
1.6 km  2' 16''
627 m  15'
1.3 km  15'
Elementary schools
Gemeentelijke Basisschool - De Puzzel
1.3 km  5'
1.6 km  2' 16''
627 m  15'
1.3 km  15'
High schools
Ksom 9
3.4 km  14'
2.6 km  6'
2.2 km  31'
2.6 km  31'
Motorways
A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège
13.3 km  16'
Bus
De Lijn - 15c - Geel Industriepark - Mol - Leopoldsburg
9 m  6''
De Lijn - 84 - Hamont - Geel
1.2 km  14'
De Lijn - 170 - Beringen - Mol
1.3 km  16'
Train stations
Baelen / Balen
1.4 km  5'
1.5 km  2' 31''
1.2 km  1º 47'
1.4 km  17'
Charging stations
Kruiwagenstraat 20
6.7 km  9'
Car-sharing system
Cambio - Balen Gare
1.4 km  5'
1.2 km  17'
1.4 km  17'
Colruyt Balen New
1.1 km  4'
1.1 km  1' 46''
499 m  13'
1.1 km  13'
Carrefour Market Balen-Neet
3.4 km  13'
3.7 km  5'
2.3 km  41'
3.4 km  41'
Sapr Balen
4.1 km  15'
4.4 km  6'
3.4 km  48'
4 km  48'

Financial details

Price
289 000 €
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
211 m²
Furnished
No
Surface of living-room
68 m²
Cellar
Yes
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Buildable surface
1875 m²
Gas
Yes
Balcony
No
Specific primary energy consumption
63 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 23/07/2021
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale in Balen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale in Balen?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now