LOADING...

Residence for sale in Herentals (RAP88863) Online

€ 269.000
Get address Koning Boudewijnlaan 16
2200 Herentals
Map
Immovlan reference: RAP88863
Seller's reference: a23e9aca-989a-4d49-9049-48808782df78

Bedroom(s)
2
Livable Surface
150 m²
Bathroom(s)
1

Description

Dit pand is gelegen op een commerciële toplocatie, op de hoek van de Koning Boudewijnlaan (Olen - Herentals) en de Industrielaan, op 500 meter van de E313, 1.500 meter van Olen centrum en 2.000 meter van Herentals centrum.

Achteraan grenst het perceel aan de straat Paradijs.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, woonkamer, berging (momenteel badkamer) en keuken (momenteel slaapkamer). Op de verdieping bevinden er zich 2 slaapkamers, een badkamer en een ruimte voor een dressing (momenteel keuken). Verder is er een kelder. De woning dient gerenoveerd te worden. Het schrijnwerk in PVC is voorzien van dubbele beglazing.

Het perceel is gelegen in agrarisch gebied, de woning werd gebouwd voor 1962 (= vergund geacht), en geniet bijgevolg de basisrechten voor zonevreemde woningen. Hierdoor is deze woning uitbreidbaar tot 1.000 m³, is een commerciële functie (in principe tot 100 m² en in ondergeschikt belang van de woonfunctie) mogelijk (gezien de commercieel strategische ligging ideaal dus voor vrij beroepers, ...), maar ook het herbouwen van de woning (op een andere locatie) behoort tot de mogelijkheden. Uiteraard is er steeds een vergunning vereist. Contacteer ons voor meer informatie hieromtrent.

De woning wordt momenteel verhuurd voor +/- € 1.200 (geïndexeerd), wat een mooi netto rendement oplevert van +/- 4%.

EPC: 690 kWh/m² Stedenbouwkundige inlichtingen: geen vergunning uitgereikt (Gvg), gelegen in agrarisch gebied (Ag), geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd (Gmo), geen voorkooprecht (Gvkr), geen verkavelingsvergunning (Gvv) Show all Show less

Financial details

Price
€ 269.000
Cadastral income
€ 694
VAT regime
No

Services

State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
Immediately
Number of bedrooms
2
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Garage
No
Motorised garage door
No
Electronic key
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotic
No
Alarm
No
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Buildable surface (m²)
2280 m²
Gas
No
Balcony
No
Specific primary energy consumption
690 kWh/m²/year
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Agricultural zone
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 13/01/2021 09:12
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Herentals ?
Receive an email as soon as there's a new property available!