Residence for sale in Merksem (RBD94164)

259 000 €
Request address Emmanuel Rollierstraat 12
2170 Merksem Map
Immovlan reference: RBD94164
Seller's reference: 1038391
2
159 m²
1

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Via de inkomhal betreed je de ruime woonkamer die rechtstreeks toegang geeft tot de open keuken en de veranda. De woning geniet van heel wat lichtinval langs de achterzijde van het gebouw omwille van een grote lichtkoepel en de grote schuifraam over de gehele breedte van de veranda.
In de veranda is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers.

Langs de trap in de woonkamer kunnen we naar de eerste verdieping. Hier bevindt zich een zeer grote overloop die eventueel kan dienen als open bureau-/speelruimte. Op deze verdieping is een grote badkamer voorzien van alle faciliteiten (dubbele wastafel in meubel, ligbad, inloopdouche en toilet). De badkamer is eveneens voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droogkast. Aan de voorzijde van het huis, op de eerste verdieping, is er een grote slaapkamer voorzien van manuele rolluiken.

Op de tweede verdieping (geïsoleerde zolderruimte) is er de mogelijkheid om deze ruimte om te bouwen naar twee slaapkamers.

De troeven van deze woning:

  • vergunde toestand voor de reeds gedane verbouwingswerken (verbouwen en uitbreiden achterbouw)
  • zeer veel mogelijkheden met de verschillende ruimtes
  • uitzonderlijke ruime living met grote ingemaakte kast onder de trap
  • mogelijkheid tot 3de slaapkamer
  • gelegen in rustige woonwijk
Show all Show less

Points of interest

Nurseries
Het Toverbos
150 m  30''
272 m  35''
101 m  1' 48''
150 m  1' 48''
Preschools
Vbs Sint-Ludgardis Campus Kvo
135 m  27''
289 m  37''
113 m  1' 37''
135 m  1' 37''
Elementary schools
Vbs Sint-Ludgardis Campus Kvo
135 m  27''
289 m  37''
113 m  1' 37''
135 m  1' 37''
High schools
Sint-Ludgardisschool
456 m  1' 31''
610 m  1' 12''
183 m  3'
263 m  3'
Motorways
A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)
2 km  3'
A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)
2.7 km  4'
Bus
De Lijn - 670 - Essen - Kapellen - Merksem
229 m  2' 45''
De Lijn - 778 - Zandvliet - Merksem Scholen via Bredabaan
357 m  4'
De Lijn - 640 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen
380 m  5'
Trams
De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele
229 m  2' 45''
De Lijn - 2 - Hoboken - P+R Merksem
229 m  2' 45''
Train stations
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
2.9 km  15'
3 km  4'
2.1 km  28'
2.9 km  35'
Airports
Antwerp International Airport (Deurne)
8.1 km  28'
8.9 km  10'
7 km  45'
Charging stations
Victor Roosensplein
397 m  55''
Car-sharing system
Cambio - Victor Roosens
399 m  1' 32''
289 m  5'
399 m  5'
Bicycle-sharing system
Velo Antwerpen - Ringlaan Atheneum
528 m  6'
Colruyt Merksem (Roosensplein)
418 m  1' 23''
418 m  55''
304 m  5'
418 m  5'
Delhaize Merksem
837 m  3'
926 m  1' 44''
362 m  7'
592 m  7'
Carrefour Express Merksem Laaglandlaan
930 m  3'
949 m  1' 49''
704 m  10'
930 m  11'

Financial details

Price
259 000 €
Cadastral income
795 €

Services

State of the property
To be renovated
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
159 m²
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
9 m²
Veranda
Yes
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
South
Frontage width
5 m
Garden
Yes
Total surface
150 m²
Specific primary energy consumption
245 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38528 kWh/year
EPC/PEB reference
20211215-0002510952-RES-1
Validity date EPC/PEB
15/12/2031
CO2 emission
7737
Certification - Electrical installation
No certificate
Flooding area: no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Lambrechtshoekenlaan 169 - Merksem
Ref: 1cea1628-7ce6-4e6e-8565-01daa5c2bd93
Last modification 14/01/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale in Merksem?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Residence for sale in Merksem?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now