Residence for sale - Mont-Saint-Guibert (VAY09033)

315 000 €
Request address Rue des Sablières 2
1435 Mont-Saint-Guibert Map
Immovlan ref.: VAY09033
Seller's ref.: 4812026
4
1
18 m²
326 m²

Description

OPTION OPTION OPTION, COMPROMIS EN COURS...!!! Au cœur de Mont-Saint-Guibert, venez découvrir cette chaleureuse maison qui vous séduira par son agencement tout à fait atypique. Elle vous surprendra par ses volumes inattendus disposés sur 3 niveaux de vie. La maison vous offre sur 185m²: un hall d'entrée accueillant avec espace vestiaire/buanderie et toilette visiteurs, d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et une salle à manger de 15m² toutes deux surélevées. A l'étage, nombreuses possibilités dans le hall de nuit de 15m² ( bureau, salle de jeu, atelier artistique,...),une salle de bains et 4 belles chambres dont 1 avec accès à un dressing. La maison propose également un beau petit grenier/espace de rangement au deuxième étage. Vous pourrez également profiter d'une jolie terrasse ouverte sur un jardin plat et facile d'entretien. Plusieurs places de parking privatives à l'arrière du jardin complètent le tout. La situation est particulièrement prisée : proche de la gare de Mont-Saint-Guibert (bus) et proximité de la N25/E411, des commerces et des écoles. Très belle opportunité à voir rapidement! FAIRE OFFRE A PARTIR DE 315.000 EUROS - sous réserve d'acceptation par les propriétaires. https://www.ccv-immobilier.be/fr/bien/a-vendre/maison/1435-mont-saint-guibert/4812026

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Financial details

Price
315 000 €
Cadastral income
745 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
22 m²
Furnished
No
Attic
Yes
Attic surface
5 m²
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
326 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Total land surface
326 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
217 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50297 kWh/year
EPC/PEB reference
20210921011388
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Avenue du Douaire 56 - Ottignies
Ref: 47cf0ee3-7f8a-4eba-8abf-3b7f0eb766d2
Last modification 15/07/2022
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