Residence for sale - Nivelles (VAX87550)

3 000 000 €
Request address
1400 Nivelles
Immovlan ref.: VAX87550
Seller's ref.: 4728429
8
750 m²
5

Description

Au cœur d’un environnement exceptionnel et calme de 4,94 ha, vaste propriété équestre de ± 750 m² habitables, auquel s’ajoutent deux maisons complémentaires, la Clarinette et la conciergerie. Ce bien est parfaitement adapté pour de l'habitat groupé et pourra facilement être valorisé comme tel. Possibilité de racheter les parts de la société également.Le logis principal se compose de 5 chambres avec dressings et salles de bains, 2 bureaux, une salle à manger de ± 100 m², un living spacieux, une cuisine et un salon d’hiver. La conciergerie se compose de 2 chambres avec salles de bains, d’un grand living et d’une cuisine équipée. Un logement supplémentaire, « La Clarinette », offre 3 chambres, 2 salles de bains, un salon, une cuisine, une cave et un jardin. La partie écurie comprend 6 paddocks avec protection électrique, 8 boxes de 4 x 3 m, un dressing, un vestiaire, une sellerie, une douche pour chevaux, un solarium, un garage pour camions, tracteurs et matériel, une piste équestre Toubin Clément [sol pro], couverte et éclairée, de 24 x 50 m, une piste extérieure de 80 x 40 m, toutes deux avec arrosage automatique. Autres : piscine, local technique, étang à poissons, parking, système de surveillance, station d’épuration, chaudière récente au mazout dans la conciergerie.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

Price
3 000 000 €
Cadastral income
7 516 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
Immediately
Number of bedrooms
8
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Livable surface
750 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
5
Type of glazing
Double glass
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
4
Total land surface
49400 m²
Swimming pool
Yes
Specific primary energy consumption
428 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
328295 kWh/year
EPC/PEB reference
20121127012411
CO2 emission
106
Flooding area: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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AVENUE DU CENTENAIRE 53/4 - Nivelles
Ref: 699a2e26-dae3-48ff-b6b2-d3222324396d
Last modification 27/06/2022
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