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Residence for sale in Vorst (VAL86764) Online

€ 1.795.000
Get address Wiellemans Ceuppens
1190 Vorst
Map
Immovlan reference: VAL86764
Seller's reference: 5134CC

Bedroom(s)
10
Livable Surface
800 m²

Description

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Bel immeuble de rapport d’une superficie de 800m² brut dont 635m² utiles, développant une façade de 8m, comprenant 12 unités reconnues, à proximité immédiate du parc de Forest, dans un quartier en pleine expansion.
L’immeuble se compose de 12 unités, réparties comme suit :
2 commerces au rez de chaussée de +/- 60 et 75 m² 
8 appartements 1 chambre de +/- 55 m² aux 1er, 2ème, 3ème et 4ème étage ;
2 studios mansardés de +/- 30 m² au 5ème étage.
L’immeuble dispose de caves, chaque unité possède ses propres compteurs d’eau, de gaz et d’électricité (0 charge). Double vitrage récent.
La situation locative est très stable et sans arriérés( anciens baux non actualisés) . Les loyers actuels étant faibles, l’immeuble bénéficie d’un gros potentiel d’augmentation des loyers sans frais.
Revenu locatif actuel :77.520€/An.
Revenu potentiel sans investissement : 93.600€/An.
Toute les unités résidentielles et les communs de l’immeuble bénéficieront d’un système électrique aux normes.

Financial details

Price
€ 1.795.000
VAT regime
No

Services

Number of bedrooms
10
Livable surface
800 m²
Garage
No
Number of showers
10
Type of heating
Not specified
Number of facades
2
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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Last modification: 16/10/2020 11:36
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