Residence for sale - Oudergem (VAX71720) Option

675 000 €
Request address
1160 Oudergem
Immovlan ref.: VAX71720
Seller's ref.: 4708042
3
140 m²
1
1
16 m²

Description

***SOUS OPTION*** visites suspendues - PARC DES PRINCES  | Auderghem – CAP SUD vous présente en exclusivité cette maison 3 façades type Bel Etage située idéalement dans le quartier résidentiel du Parc des Princes et nichée dans un écrin de verdure, à 30 m de la forêt de Soignes, des écoles et d’une surface brute de +/- 195 m² selon Peb. Elle se compose au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec toilette invités, une buanderie, un petit bureau, un garage avec porte sectionnelle motorisée. Au 1°étage : un grand living en L de +/- 33m² et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis et orienté S-O sur une parcelle de +/- 3a02ca. Au 2°étage : 3 chambres (de +/- 14, 13,50 & 7m²), une salle de douches, une toilette séparée. Au 3°étage : Un grand grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires ou suite parentale. Chaudière individuelle au gaz neuve (12/ 2021). PEB G. CE non conforme. Châssis double vitrage PVC en partie. RU déjà disponible. Bon état général et beaucoup de potentiel > A vos projets ! A remettre au goût du jour et à découvrir sans tarder, partira vite ! Faire offre à partir de 675.000€. Les propriétaires se réservent souverainement le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres et ne sont nullement tenus de retenir l’offre la plus élevée mais choisissent celle qui leur convient le mieux au regard de leurs propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Disponibilité à l’acte. Infos & visites sur rdv CAP SUD > Tel 0470 74 00 04 - Gestionnaire du dossier > Tel 0475 23 31 44 - Contact | d'autres biens sur www.cap-sud.com 


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Financial details

Price
675 000 €
Cadastral income
1 891 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1963
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
7 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Access for disabled
No
Orientation of the front facade
West
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
302 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
302 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
375 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
375 kWh/year
EPC/PEB reference
G
CO2 emission
73
Flooding area: no flooding area
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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CAP SUD WEZEMBEEK - KRAAINEM

Offered by:CAP SUD WEZEMBEEK - KRAAINEM

Avenue Constant Montald 57 - Sint-Lambrechts-Woluwe
Ref: 8f531482-9f1b-4ad6-9fc0-8d166f954a4b
Last modification 31/05/2022
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