Residence for sale - Oudergem (VAX54846)

665 000 €
Request address
1160 Oudergem
Immovlan ref.: VAX54846
Seller's ref.: 1492
4
170 m²
1
25 m²

Description

MERCI DE JOINDRE LE Tel 0475.392.444 ou Tel 02 736 90 39 pour des informations / visites : Home Expert Immo ETTERBEEK vous présente cette magnifique maison de +/- 170m² idéalement située sur la commune d'Auderghem, proche des commerces, des transports et des grands axes. Le bien se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée donnant accès à un superbe living très lumineux de +- 36 m², une cuisine de +/- 14 m² donnant accès à une magnifique terrasse sans vis-à-vis de 25m². Au premier étage : Un hall de nuit qui donne accès à la salle de bain et 2 chambres ( +/- 26m² et 17 m²). Au deuxième étage : Un hall de nuit et 2 chambres (19 m² et 15.5 m²) avec un espace rangement/dressing. Niveau confort : Electricité conforme jusqu'en 2038 - PEB : (G) le PEB date de 2012 et des travaux ont été effectué depuis car la maison à été entièrement rénovée - Nouveaux vitrage phonique en façade avant - Double vitrage façade arrière - Chauffage Gaz - citerne eau de pluie relié à une pompe manuelle vous permettant d'arroser vos plantations sur la terrasse. Une grande cave de +/- 50m² est également présente. Venez vite visiter ce bien exceptionnel rénové avec des matériaux de qualité ! Contactez-nous : Tel 02 736 90 39 ou par mail au Contact

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Financial details

Price
665 000 €
Cadastral income
1 251 €
VAT
No VAT applied

Services

Build Year
1920
Number of bedrooms
4
Livable surface
170 m²
Furnished
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Gas
Elevator
No
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
90 m²
Buildable surface
65 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
424 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73723 kWh/year
EPC/PEB reference
20120618-0000095230-01-6
Validity date EPC/PEB
18/06/2022
CO2 emission
91
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: (information not available)
Urbanism affectation
Natural reserve
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HOME EXPERT IMMO Bruxelles

Offered by:HOME EXPERT IMMO Bruxelles

Avenue du Onze Novembre 74 - Etterbeek
Ref: 288b0c7d-a44f-4a96-8475-a46bcc20bb14
Last modification 10/05/2022
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