Residence for rent - Luingne (VAX96415) Rented

900 €
Request address Rue de la Maladrerie 74
7700 Luingne Map
Immovlan ref.: VAX96415
Seller's ref.: 3325
3
109 m²
2
1

Description

Construction récente d'une surface habitable de 109 m² (hors combles) avec trois chambres située dans un nouveau quartier résidentiel bénéficiant d'une consommation énergétique réduite en classe B. Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux de +/- 43 m² comprenant salon et salle à manger orientée vers le jardin via une grande baie vitrée, cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier, jardin clôturé et terrasse en klinkers, garage carrelée pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie, deux emplacements de parking en devanture. Au 1er étage: hall de nuit, trois chambres de 12 et 10 m², salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc, grenier de rangement. Caractéristiques : Chauffage/eau chaude/ eau de pluie: Chaudière au gaz de ville à condensation de marque "VAILLANT" avec radiateurs + vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore branché sur les wc, machine à laver, dévidoir et robinet extérieur. Menuiseries: châssis en PVC DV super-isolant Isolation thermique: isolation de 20 cm de type laine de verre en toiture, isolation des murs extérieurs via un isolant en polyuréthane, isolation du sol via un isolant en polyuréthane, système de ventilation mécanique de type double flux. Revêtement de sol / Faïences murales: carrelage sur toute la superficie du rdc, carrelage anti-graisse pour le garage, faïences dans la salle de bains, installation d'un parquet de type quick-step pour les chambres et le hall de nuit. Equipements sanitaires: baignoire, douche entièrement faïencée avec sa porte, lavabo, wc suspendu au rez avec double chasse de type Geberit, wc au sol à l'étage, lave-mains, robinet extérieur, robinet de service dans la buanderie, dévidoir. Finitions: Maison entièrement peinte et luminaires installés. On pose ses meubles ! Loyer de 900,00 €. Frais de dossier : 544,50 € TTC comprenant l'état des lieux d'entrée, de sortie ainsi que les frais administratifs. Aspects énergétiques : PEB classe B NO.20180522509361- Espec: 116 kWh/m².an - Etotale: 13.709 kWh/an CO2: 20,81 kg CO2/m2.an. Maison libre le 1er août 2022.

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Points of interest

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen with a stand 5 minutes’ walk away, TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons) with a stop 17 minutes away by foot.

Transports

To reach A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) you only need 9 minutes and A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)) is reachable in 10 minutes.About 46 minutes walk away, you will find the "Cambio - Parking Cam" station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is just 6 minutes away by car.In fewer than 5 minutes, by car, you can be at "Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens" train station.For holidays or business, you can reach Wevelgem Airport in fewer than 17 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Intermarché Mouscron" (16 minutes by foot or 3 minutes by car), "Ad Mouscron" (24 minutes by foot or 4 minutes by car), "Spar Herseaux" (33 minutes by foot or 5 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "C. C." and is 6 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste", 2 minutes away by car.If you are looking for a high school, "Institut Communal D'Enseignement Technique" it is 6 minutes away by car.

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Nurseries
C. C.
537 m  5'
1.8 km  5'
387 m  6'
537 m  6'
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste
703 m  2' 48''
703 m  1' 31''
501 m  8'
703 m  8'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-Jean-Baptiste
703 m  2' 48''
703 m  1' 31''
501 m  8'
703 m  8'
High schools
Institut Communal D'Enseignement Technique
2.7 km  18'
3.9 km  6'
2 km  32'
2.7 km  32'
Motorways
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
8.8 km  9'
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)
9.4 km  10'
Bus
TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
391 m  5'
TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen
391 m  5'
TEC Hainaut - M - Desserte de Mouscron/Moeskr. (SNCB -Chée Ballons)
1.4 km  17'
Train stations
Mouscron-Frontiere / Moeskroen-Grens
1.9 km  12'
3.1 km  5'
1.5 km  22'
1.8 km  22'
Airports
Wevelgem Airport
14.8 km  0º 60'
18.5 km  17'
11.2 km  1º 19'
Charging stations
Best Western Plus Hotel Alize Mouscron
4.5 km  6'
Car-sharing system
Cambio - Parking Cam
3.9 km  15'
3 km  43'
3.9 km  46'
Intermarché Mouscron
1.3 km  6'
2.2 km  3'
977 m  16'
1.3 km  16'
Ad Mouscron
2 km  9'
2.9 km  4'
1.5 km  24'
2 km  24'
Spar Herseaux
2.8 km  18'
3.7 km  5'
2.1 km  30'
2.8 km  33'

Financial details

Rent
900 €

Services

Build Year
2018
Number of bedrooms
3
Livable surface
109 m²
Furnished
No
Surface of living-room
43 m²
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Elevator
No
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of parking places (outdoor)
2
Total land surface
286 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
101 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
14534 kWh/year
EPC/PEB reference
20151201510143
Validity date EPC/PEB
01/12/2025
CO2 emission
19
Certification - Electrical installation
Not applicable
Flooding area: no flooding area
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rue Saint-Martin 5 - Tournai
Ref: fa567632-3d1c-432f-9ad8-1ab2ec705f75
Last modification 01/07/2022
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