Residence for rent - Luingne (VAX96415) Rented

Construction récente d'une surface habitable de 109 m² (hors combles) avec trois chambres située dans un nouveau quartier résidentiel bénéficiant d'une consommation énergétique réduite en classe B. Hall d'entrée, wc séparé suspendu avec lave-mains, espace living lumineux de +/- 43 m² comprenant salon et salle à manger orientée vers le jardin via une grande baie vitrée, cuisine équipée avec four, taque vitrocéramique, hotte, frigo, lave-vaisselle et évier, jardin clôturé et terrasse en klinkers, garage carrelée pour une voiture avec espace buanderie/chaufferie, deux emplacements de parking en devanture. Au 1er étage: hall de nuit, trois chambres de 12 et 10 m², salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et wc, grenier de rangement. Caractéristiques : Chauffage/eau chaude/ eau de pluie: Chaudière au gaz de ville à condensation de marque "VAILLANT" avec radiateurs + vannes thermostatiques et thermostat d'ambiance, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres avec groupe hydrophore branché sur les wc, machine à laver, dévidoir et robinet extérieur. Menuiseries: châssis en PVC DV super-isolant Isolation thermique: isolation de 20 cm de type laine de verre en toiture, isolation des murs extérieurs via un isolant en polyuréthane, isolation du sol via un isolant en polyuréthane, système de ventilation mécanique de type double flux. Revêtement de sol / Faïences murales: carrelage sur toute la superficie du rdc, carrelage anti-graisse pour le garage, faïences dans la salle de bains, installation d'un parquet de type quick-step pour les chambres et le hall de nuit. Equipements sanitaires: baignoire, douche entièrement faïencée avec sa porte, lavabo, wc suspendu au rez avec double chasse de type Geberit, wc au sol à l'étage, lave-mains, robinet extérieur, robinet de service dans la buanderie, dévidoir. Finitions: Maison entièrement peinte et luminaires installés. On pose ses meubles ! Loyer de 900,00 €. Frais de dossier : 544,50 € TTC comprenant l'état des lieux d'entrée, de sortie ainsi que les frais administratifs. Aspects énergétiques : PEB classe B NO.20180522509361- Espec: 116 kWh/m².an - Etotale: 13.709 kWh/an CO2: 20,81 kg CO2/m2.an. Maison libre le 1er août 2022.

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