Mixed building for sale - Avelgem (RBG15287)

465 000 €
Request address Waterhoek 33
8580 Avelgem Map
Immovlan ref.: RBG15287
Seller's ref.: 3375754
5
249 m²
2

Description

Te koop, instapklare woning met studio en magazijn (266 m²) op rustige ligging te Avelgem!MULTIFUNCTIONELE EIGENDOM bestaande uit een CHARMANTE WONING, een TWEEDE WOONENTITEIT / STUDIO en een RUIM MAGAZIJN VAN 266 M² op een ZUID GEORIËNTEERD PERCEEL VAN 1178 M².Het magazijn bevindt zich vooraan de UITGESTREKTE OPRIT en beschikt over een HOGE INRIJPOORT (> 2 meter) en een APARTE BUREAURUIMTE.De KNAPPE BINNENTUIN met ZONNETERRAS biedt enerzijds toegang tot de GEZELLIGE EN GERENOVEERDE WONING met een INSTAPKLAAR karakter en anderzijds tot de STUDIO MET APARTE INGANG EN TERRAS.De woonst beschikt over OPEN LEEFRUIMTES, 2 SLAAPKAMERS, een BADKAMER, 2 DRESSINGS en een APART TERRAS achteraan.De studio beschikt over een OPEN LEEFRUIMTE MET KEUKEN, een  3E SLAAPKAMER, een BADKAMER en alsook een APART TERRAS.Verder heeft de woning de mogelijkheid een verbinding te maken met de studio, hierdoor kan men een potentieel hebben voor het maken van NOG MEERDERE SLAAPKAMERS. ZEER RUSTIGE LIGGING nabij de Schelde te Avelgem.Bent u benieuwd naar deze eigendom? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezichtiging!Adres: Waterhoek 33 te AvelgemEPC: 482 kWh/m² (renovatieverplichting van toepassing); UC: 2682634-RES-1. Wg, Vg, Gvkr, Gvv. Effectief overstromingsgevoelig gebied (klein stukje vooraan het perceel)

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Hof Ter Kwaremont") is just 9 minutes away by car.A SNCB station ("Anzegem") is located 23 minutes away by bike, or 9 minutes by car.You can find a shared bike station at 22 minutes as a pedestrian: "Donkey - Avelgem Atheneum".The nearest airport is Wevelgem Airport and is reachable by car in 25 minutes.

Education

If you are looking for a elementary school, "Vrije Basisschool" it is 5 minutes away by car.The closest nursery is named "De Kleine Muis" and is 2 minutes' away by car.Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 is the most convieniently located high school: just 8 minutes away by bike.You can find a convienient preschool: "Vrije Kleuterschool", 6 minutes away by foot.

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem, De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix, De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Avelgem" (27 minutes by foot or 4 minutes by car), "Aldi Avelgem" (35 minutes by foot or 5 minutes by car), "Colruyt Avelgem" (39 minutes by foot or 6 minutes by car).

Show all Show less
Nurseries
De Kleine Muis
809 m  2' 46''
809 m  1' 35''
647 m  10'
809 m  10'
Preschools
Vrije Kleuterschool
460 m  4'
604 m  1' 8''
364 m  6'
460 m  6'
Elementary schools
Vrije Basisschool
2.2 km  10'
3.2 km  5'
1.4 km  26'
2.2 km  26'
High schools
Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1
1.8 km  8'
2.1 km  3'
1.6 km  21'
1.8 km  21'
Bus
De Lijn - 65 - Oudenaarde - Avelgem
457 m  5'
De Lijn - 68 - Ronse/Renaix - Avelgem
457 m  5'
De Lijn - 470 - Belbus Kluisbergen - Ronse/Renaix
457 m  5'
Train stations
Anzegem
6.7 km  23'
7 km  9'
5.6 km  1º 21'
6.7 km  1º 21'
Airports
Wevelgem Airport
21.4 km  1º 17'
24.3 km  25'
18.3 km  2º 31'
Charging stations
Hof Ter Kwaremont
6.6 km  9'
Bicycle-sharing system
Donkey - Avelgem Atheneum
1.8 km  22'
Carrefour Market Avelgem
2.2 km  10'
2.6 km  4'
2 km  27'
2.2 km  27'
Aldi Avelgem
2.9 km  12'
3.5 km  5'
2.3 km  35'
2.9 km  35'
Colruyt Avelgem
3.3 km  14'
3.8 km  6'
2.7 km  39'
3.3 km  39'

Financial details

Price
465 000 €
VAT
No

Services

State of the property
Excellent
Build Year
1979
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
249 m²
Surface of living-room
55 m²
Attic
Yes
Dressing
Yes
Surface of the dressing
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Number of facades
4
Frontage width
16 m
Number of floors
2
Total land surface
1178 m²
Buildable surface
560 m²
Ground depth
75 m
Terrain width at the roadside
19 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
482 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220926-0002682634-RES-1
Validity date EPC/PEB
26/09/2032
CO2 emission
20691
Certification - Electrical installation
No certificate
Flooding area: Flooding actual flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Immo Nobels

Offered by: Immo Nobels

Dokter Honoré Dewolfstraat 23 - Oudenaarde
See all the properties of Immo Nobels
Last modification 08/02/2023
Notary in Avelgem
Agency in Avelgem
We search on your behalf!

Are you searching for Mixed building for sale - Avelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Offered by:
Immo Nobels
Immo Nobels
See all the properties of Immo Nobels
We search on your behalf!

Are you searching for Mixed building for sale - Avelgem?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call