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Mixed building for sale in Gosselies (VAJ86161) Online

€ 475.000
Get address Rue Dom Berlière 3
6041 Gosselies
Map
Immovlan reference: VAJ86161
Seller's reference: 4563

Bedroom(s)
5
Bathroom(s)
2
Terrace
41 m²

Description

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GOSSELIES - Rue Dom Berlière 3: Au coeur des commerces et des écoles, très bel immeuble de rapport neuf (en cours de finition) avec un rez commercial et 2 appartements offrant plus de 6% de rendement annuel composé comme suit: Sous-sols: caves communes et privatives. Rez: hall commun avec compteurs, rez-de-chaussée commercial de +/- 85m² en CASCO avec terrasse privative de 41m² et cave privative de 38m². 1er: Appartement de +/- 95m² comprenant: Hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine équipée ouverte, 2 belles chambres, salle de bain et buanderie, cave. Location estimée: 750 €/mois. 2ème: Appartement duplex de +/- 140m² comprenant: Hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine équipée ouverte, 4 chambres, 2 salles de bain et buanderie, cave. Location estimée: 850 €/mois. Commodités: Cuisines équipées pour les appartements, porte blindée pour les appartements, châssis DV en PVC, chaudière condensation au gaz Vaillant, compteurs eau-gaz et électricité séparés, ... Situation au coeur des commerces et des écoles, excellente valeur énergétique, radiateurs et sdb au choix de l'acheteur, très bon niveau de finition. La façade de l'immeuble doit être terminée avec une couche de crépis.Revenus totaux annuels brut: 31.200 €. PEB B - 107kwh/m²/an - CU: 20200105002862. Prix 475.000 € (sous réserve d'acceptation par le propriétaire). Possibilité de racheter l'entièreté des parts de la SPRL --> pas de droits d'enregistrement. Show all Show less

Financial details

Price
€ 475.000
VAT regime
No

Services

Number of bedrooms
5
Furnished
No
Garage
No
Number of bathrooms
2
Type of heating
Gas
Elevator
No
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
41 m²
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification: 13/01/2020 05:57
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