495 000 €
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6000 Charleroi
Immovlan reference: VAQ46940
Seller's reference: 6000MAN0018.IMM-IMMOTIROU
300 m²
255

Description

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Bel immeuble de coin totalement rénové et situé en face de la place du manège, de l'hôtel de ville, du palais des beaux-arts et des commerces de la ville haute comprenant un RDC commercial + 2 appartements. REZ-DE-CHAUSSEE : Café + brasserie - restaurant à l'étage sur 2 niveaux comprenant : Sous-sol : Caves + réserves, cuisine RDC : Espace café avec comptoir et accès vers l'étage Entre-sol : Palier + toilettes H/F, Etage : Espace brasserie - restaurant avec coin mezzanine. Confort : comptoir, châssis DV PVC, cuisine équipée en inox, monte-charges pour plats. Composition appartement 1 : Palier ( 2.5x1.4 m), Coin cuisine équipée ( Taques vitro + four + Meuble évier + hotte + frigo), Grand living ( salon, salle à manger) de 6.2 x 4.4 m, 2 chambres+ salle de douches + wc + Meuble évier + coin chaufferie + coin buanderie. Composition appartement 2 : idem que le 1 mais avec une mezzanine en plus avec vélux de ( 6 x 3.5 m) Rentabilité locative : - Taverne 1600 € / mois - appartement 2ème étage : 550 € / mois - appartement 3 -ème étage : 550 € / mois revenus locatif total : 2700 € / mois. TRAVAUX de la ville : De nombreux travaux sont en cours dans cette zone de Charleroi nord ( Voiries - trottoirs - Nouveaux aménagements urbains - Centre Universitaire ULB / condorcet - nouveau parking sous-terrain sur la place - rénovation du palais des expo) Avis aux investisseurs ! Pour info et visites au Tel 071/58.50.50 Pour touts renseignements www.immotirou.be Show all Show less

Points of interest

Nurseries
Les Calinous
919 m  7'
947 m  1' 8''
534 m  9'
821 m  10'
Preschools
Ecole Cobaux Maternelle Autonome
567 m  4'
572 m  48''
269 m  4'
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Ecole Primaire Annexée Vauban - Charleroi
516 m  3'
654 m  59''
237 m  3'
276 m  3'
High schools
Institut D'Enseignement Technique Notre-Dame
570 m  3'
600 m  52''
260 m  4'
331 m  4'
Motorways
A54 / E420: Nivelles - Charleroi
877 m  1' 10''
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
11.3 km  8'
Bus
TEC Charleroi - CITY - City bus Charleroi Ville Haute - Ville Basse
74 m  53''
TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Charleroi
229 m  2' 45''
TEC Charleroi - ABBA - Abbaye d'Aulne (Spécial)
229 m  2' 45''
Metros
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
82 m  59''
TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)
82 m  59''
Train stations
Charleroi-Ouest / Charleroi-West
699 m  5'
758 m  1' 1''
608 m  5'
697 m  8'
Airports
Brussels South Charleroi Airport
6.3 km  24'
6.3 km  5'
5 km  24'
Charging stations
Parking Rive Gauche Charleroi
1.4 km  1' 49''
Car-sharing system
Cambio - Beaux-Arts
134 m  1' 25''
95 m  1' 36''
133 m  1' 36''
Carrefour Express Audent
674 m  7'
723 m  1' 2''
371 m  6'
480 m  6'
Proxy Rive Gauche
940 m  10'
1.9 km  2' 47''
656 m  10'
797 m  10'
Aldi Lodelinsart 2
1.3 km  7'
1.7 km  2' 4''
1 km  5'
1.2 km  15'

Financial details

Price
495 000 €
VAT regime
Yes

Services

State of the property
Totally renovated
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Number of parking places (outdoor)
255
Total surface
78 m²
Buildable surface
300 m²
Balcony
No
Specific primary energy consumption
140 kWh/m²/year
CO2 emission
26
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
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Last modification 20/04/2021
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