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Mixed building for sale in Stavelot (VAJ01083) Online

€ 329.000
Get address Route de Malmedy 19
4970 Stavelot
Map
Immovlan reference: VAJ01083
Seller's reference: 3753216

Bedroom(s)
3
Livable Surface
150 m²
Bathroom(s)
1
Terrace
35 m²
Garden
1000 m²

Description

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Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous présenter ce bel immeuble mixte: composé d'un appartement 3ch avec terrasse, jardin et son commerce de 150m2. Friterie/Brasserie de 150m2 à remettre située non loin du célèbre circuit de Francorchamps. Composée d'un spacieux espace friterie et restauration (30 places intérieurs et 20 places extérieurs), d'une cuisine équipée carrelée, d'une réserve, de toilettes séparées homme-femme, d'une belle et grande terrasse en clinckers ,d'un grand jardin de loisir avec une plaine de jeux et un grand parking. La friterie est FULL équipée, la liste des équipements de celle-ci est disponible sur demande à l'agence.

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée:
- Espace friterie et restauration (30 places intérieurs et 20 places extérieurs), carrelés au sol (150m2)
- Cuisine équipée, liste des équipements sur demande, carrelée au sol (24m2), accès latéral
- Réserve (10m2)
- WC séparés homme-femme

Etage 1:
Appartement 3Ch avec terrasse/balcon:
- Hall d'entrée carrelé au sol;
- Beau et grand séjour lumineux carrelé au sol de +/-45m2;
- Salle à manger carrelé au sol;
- Cuisine semi-équipée carrelée au sol avec plan de travail et espace dinatoire, accès à un balcon/terrasse ;
- Débarras, espace de rangement;
- Wc séparé avec évier;
- Hall de nuit carrelé au sol 13m2;
- Buanderie carrelé au sol
- Trois chambres à coucher parquet au sol de (17m2, 16m2 et 12m2);
- Salle de bain avec baignoire/douche, meuble évier et espace de rangement;

Commodités:
- Electricité conforme
- Réception de gaz: ok, 2 citernes extérieures
- Chauffage central au gaz
- Conformité des pompiers
- Châssis bois double vitrage avec volets
- Terrasse en clinckers capacité 25 pers max
- Jardin de loisir de 1257m2 avec plaine de jeux...
- Grand Parking
- Rc: 740€

Possiblité d'acquérir l'immeuble complet avec son appartement de standing à l'étage; prix sur demande à l'agence.
Possibilité de faire une OFFRE pour l'ensemble (Restaurant et Appartement de standing)

Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Show all Show less

Financial details

Price
€ 329.000
Cadastral income
€ 740
VAT regime
No

Services

State of the property
Good condition
Currently leased
No
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
Yes
Surface of living-room
45 m²
Garage
No
Kitchen equipment
Partially equipped
Surface kitchen (m²)
24 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
Yes
Alarm
Yes
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
1000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total surface (m²)
1257 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
113 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
17962 kWh/year
EPC/PEB reference
PEB N° 20180604017666
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Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 11/05/2019 02:02
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