LOADING...

Mixed building for sale in Bree (RAP54202) Online

€ 449.000
Get address Bocholterkiezel 25A
3960 Bree
Map
Immovlan reference: RAP54202
Seller's reference: 1956

Bedroom(s)
3
Livable Surface
420 m²
Garage
1
Parking place(s)
10
Bathroom(s)
1
Terrace
36 m²

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Riant woon-handelspand, gelegen op wandelafstand van het centrum!

Troeven
·Op wandelafstand van het centrum!
·Gelegen aan doorgaande weg
·Meer dan voldoende parkeermogelijkheden
·Zeer onderhoudsvriendelijke buitenomgeving, volledig verhard
·Recentelijk gerenoveerd!
·Ideaal voor vrij beroepers, handelszaken, …
·Appartement goed verhuurd!
·Zéér ruim duplexappartement met privé entree
·Zuidwest georiënteerd terras
·Ruime inpandige garage met automatische poort

Algemeen:
- Buitenschrijnwerk: aluminium met dubbel hoogrendementsglas.
- Centrale verwarming op aardgas, Vaillant (appartement en handelsruimte – aparte meters). Radiatoren met thermostatische kranen én kamerthermostaat.
- Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering, kabel-tv, internet, telefoon, water, elektriciteit en aardgas.
- Alarminstallatie en camerabewaking.
- Airco.
- Keuring elektriciteit conform (handelsruimte én appartement – aparte meters).
- EPC appartement: 157 kWh/m²
- EPC handelsruimte: 154 kWh/m²

Handelspand/kantoorruimte:
- Ontvangstruimte/vergaderzaal (64m²). Toegang tot de verschillende vertrekken (kantoorruimte, keuken, archief, …).
- Toilet.
- Bureau (17m²).
- Ingerichte keuken voorzien van volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een inox spoelbak. Melamine werkblad. Meer dan voldoende opbergruimte middels de boven- en onderkasten.
- Archiefruimte (28m²): diverse mogelijkheden! Extra bureaus, …
- Berging/stockage ruimte (13m²): diverse mogelijkheden! Extra bureau, …
- Ruime, inpandige garage (31m²) met elektrisch te bedienen sectionaal poort. CV-installatie.
- Privé inkomhal van het bovenliggend duplexappartement.

Duplex-appartement/verdieping 1:
- Inkomhal met ruimte om te voorzien in een vestiaire. Toegang tot de leefruimte en het gastentoilet.
- Gastentoilet.
- Riante leefruimte met geïntegreerd bureau (57m²). Diverse mogelijkheden voor het inrichten van een zit-, eet- en/of loungehoek/bureau. Meer dan voldoende lichtinval middels de aanwezige raampartijen, waaronder het grote schuifraam met toegang tot het terras. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de open keuken, slaapkamer 1, de badkamer en trap naar verdieping.
- Ingerichte keuken met praktisch werkeiland, uitgerust met volgende toestellen: keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en een inox spoelbak met afzetvlak. Deels melanine werkblad, deels natuursteen. Ontbijttafel in verbinding met het werkeiland. Meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Wandtegels tussen onder- en bovenkasten. Toegang tot het terras, de berging/wasplaats en voorraadkamer.
- Berging/wasplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droogkast, grenzend aan de voorraadkamer/koele berging.
- Groot terras genietend van een zuidwestelijke oriëntatie!
- Sas met trap naar verdieping 2.
- Slaapkamer 1 (16m²). Directe toegang tot de ingerichte badkamer.
- Badkamer voorzien van ligbad, douche en een badkamermeubel met dubbele lavabo en wandspiegel. Vanuit de badkamer geniet u een directe toegang tot slaapkamer 1. Op maat gemaakt kastenwand. Wandtegels tot op plafondhoogte. Ventilatie via venster.

Duplex-appartement/verdieping 2:
- Nachthal met toegang tot de slaapkamers.
- Slaapkamer 2 (12m²).
- Slaapkamer 3/master bedroom (20m²).

Buitenomgeving:
Meer dan voldoende parkeermogelijkheden, zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw. Het gehele terrein werd voorzien van een schutting en werd geheel aangelegd met klinkers. Tevens wordt het terrein bewaakt aan de hand van veiligheidscamera’s.

Deze instapklare, degelijk afgewerkte handelsruimte met woonst, gelegen op een boogscheut van Bree is een bezoek zeker waard. Ideaal voor een vrij beroeper, een handelszaak, … Dit pand biedt u een waaier aan mogelijkheden! Show all Show less

Financial details

Price
€ 449.000
Cadastral income
€ 1802
VAT regime
No

Services

State of the property
Normal
Build Year
1997
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Livable surface
420 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen equipment
Partially equipped
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Elevator
No
Number of facades
4
Number of parking places (outdoor)
10
Terrace
Yes
Surface terrace
36 m²
Total surface (m²)
1151 m²
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
157 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 22/09/2020 08:15
We search on your behalf!
You search for Houses for sale in Bree ?
Receive an email as soon as there's a new property available!