Mixed building for sale - Kinrooi (RBE40160)

285 000 €
Request address Merrenhofstraat 10
3640 Kinrooi Map
Immovlan ref.: RBE40160
Seller's ref.: 4271484
4
327 m²
1
2

Description

In het centrum van Ophoven, op een goed bereikbare locatie gelegen handelspand met woonst, bijhorend appartement met een totale bewoonbare oppervlakte van ± 327 m². Het handelspand is momenteel ingericht als lingerie-/ kledingwinkel en voorzien van een alarminstallatie, kunststof ramen met dubbele beglazing, automatische bedienbare kunststof rolluiken en gerenoveerde zonneluifel, verder wordt het volledige pand momenteel verwarmd met (gemeenschappelijke) centrale verwarming op stookolie d.m.v. radiatoren en convectoren, er is vloerverwarming voorzien in de winkelruimte. Er kan verder gemakkelijk overgeschakeld worden op aardgas aangezien dit reeds aanwezig is in de straat. In 2013 werd er een zonneboiler in de kelder geïnstalleerd en in 2009 werd er een nieuwe verwarmingsketel geplaatst. De woning beschikt over houten ramen met dubbele beglazing, met op de 1 e verdieping aan voorzijde nog enkele ramen met enkele beglazing, verder voorzien van een pannendak met geïsoleerde zoldervloer (4 cm wol) en aan achterzijde voorzien van een geïsoleerd plat dak met roofing. Het handelspand is vrij van gebruik, enkel het appartement is momenteel verhuurd. Dit pand is centraal gelegen, nabij de lagere school, bakker, slager en buurtwinkel, vlakbij de Nederlandse grens en de Maasplassen en in de buurt van de Venlosesteenweg, een doorgaande weg van het centrum van Maaseik in de richting van de Nederlandse grens.

INDELING
GELIJKVLOERS:
HANDELSPAND (± 98,5 m²): winkelruimte met kantoorruimte, voorzien van vloerverwarming, alarminstallatie en tegelvloer.

WOONST (± 70 m²): inkomhal (12,6 m²) met tegelvloer; woonkamer (28,2 m²) met allesbrander, tegelvloer, keuken (18,4 m²) ingericht met onder- en bovenkasten, fornuis, vaatwasmachine en tegelvloer; badkamer (8,2 m²) met onderkasten, enkele spoelbak, spiegelkast, ligbad en douche; sas (1,56 m²) met tegelvloer; toilet (1 m²) met vinylvloer, garage 1 (17 m²) en garage 2 (28 m²).

1 e VERDIEPING:
APPARTEMENT (± 80 m²): hal (12,9 m²) met tegelvloer; woonkamer (28,8 m²) met allesbranden en tegelvloer; keuken (12,8 m²) met onder- en bovenkasten, oven, dubbele spoelbak en koelkast, tegelvloer; badkamer (8,2 m²) met dubbele wastafel, kolom- en onderkasten, douche en ligbad, tegelvloer, voorraadruimte/slaapkamer (9 m²) vinylvloer; wasruimte (9 m²) met vinylvloer.

WONING (± 78 m²): nachthal (9,65 m²) met vast tapijt; slaapkamer 1 (17,7 m²) met laminaatvloer; slaapkamer 2 (16,4 m²) met laminaatvloer; slaapkamer 3 (16,4 m²) met vinylvloer; slaapkamer 4 (18,3 m²) met vinylvloer.

KELDER: trapruimte (11 m²) met tegelvloer; voorraadruimte 1 (27,3 m²) met tegelvloer, voorraadruimte 2 (6,12 m²) met betonvloer; cv-ruimte (17,4 m²) met betonvloer.

ZOLDER: voorraadruimte (± 93 m²) met houten vloer.


* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Show all Show less

Points of interest

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik, De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel with a stop 6 minutes away by foot, De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen with a stand 22 minutes’ walk away.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei", 2 minutes away by bike.The closest nursery is named "Vlinder Vrolijk" and is 1 minute' away by car.You can find a close high school: "Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B", in fewer than 4 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Express Geistingen" (17 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Maaseik" (51 minutes by foot or 5 minutes by car), "Albert Heijn - Maaseik" (55 minutes by foot or 5 minutes by car).

Show all Show less
Nurseries
Vlinder Vrolijk
888 m  3'
888 m  1' 13''
639 m  11'
887 m  11'
Preschools
Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei
323 m  1' 59''
555 m  1' 7''
184 m  4'
323 m  4'
Elementary schools
Gemeentelijke Basisschool - De Maaskei
323 m  1' 59''
555 m  1' 7''
184 m  4'
323 m  4'
High schools
Mosa-Rt Technisch Instituut Sint-Jansberg B
2.7 km  10'
3.3 km  4'
2.4 km  33'
2.7 km  33'
Bus
De Lijn - 15 - Maaseik - Kinrooi - Molenbeersel
471 m  6'
De Lijn - 720 - Belbus Kinrooi - Maaseik
471 m  6'
De Lijn - 721 - Belbus Maaseik - Dilsen
1.8 km  22'
Spar Express Geistingen
1.4 km  6'
1.4 km  1' 54''
986 m  17'
1.4 km  17'
Carrefour Market Maaseik
4.2 km  14'
4.3 km  5'
3.5 km  25'
4.2 km  51'
Albert Heijn - Maaseik
4.6 km  17'
4.6 km  5'
0 m  0''
4.6 km  55'

Financial details

Price
285 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1951
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
327 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Alarm
Yes
Access for disabled
No
Number of facades
4
Frontage width
9 m
Number of floors
3
Total land surface
401 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
195 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210221-0002376531-RES-1
Certification - Electrical installation : validity
08/03/2021
Flooding area: no flooding area
Certification "As-Build"
No
Preemption right
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Stationswal 28 - Bree
Ref: e53ecb28-0db8-4eb2-b382-3ddbfdb95019
Last modification 21/07/2022
We search on your behalf!

Are you searching for Mixed building for sale - Kinrooi?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Mixed building for sale - Kinrooi?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call