79 000 €
Get address Rue Eugène Van Geersdaele 36
6020 Dampremy Map
Immovlan reference: VAU82397
Seller's reference: 4373994
3
206 m²
1

Description

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**SOUS OPTION ! VISITES SUSPENDUES**L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette grande maison de maître à rénover à Dampremy, comprenant 3 chambres et jardinet, ainsi qu’une partie pour professions libérales, idéalement située, dans une rue calme et proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. RDC : hall d’entrée, premier séjour (31m2), second séjour (20m2) avec poêle au bois, cuisine non-équipée (08m2), buanderie (12m2). Entresol : pallier, WC séparé, chambre et SDB. Etage : hall de nuit + 2 chambres (15 et 20m2). Combles : grenier aménageable. Caves de rangement en sous-sol avec coin chaufferie. Comprend également espace pour professions libérales (entrée séparée avec salle d'attente de 11m2 et bureau de 14m2). Extérieur : jardinet et remise. FAIRE OFFRE > 79.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : maison à rénover, châssis BOIS SV, ancien cc mazout + poêles charbon, électricité à remettre en conformité. RC 1.011 EUROS (droits 12,5%) contenance totale parcelle (construction et jardin), 210m2. Surface brute selon PEB : 206m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Laetitia Couturier
509 m  1' 41''
509 m  1' 1''
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Preschools
Ecole Fondamentale "la Marsaude"
416 m  1' 23''
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156 m  1' 52''
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1.6 km  19'

Financial details

Price
79 000 €
Cadastral income
1 011 €
VAT regime
No

Services

State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
206 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen equipment
Not equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Elevator
No
Access for disabled
No
Number of facades
2
Total surface
210 m²
Sewer Connection
Yes
Specific primary energy consumption
631 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210513004564
CO2 emission
157
Certification - Electrical installation : validity
19/05/2021
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification 23/06/2021
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