200 000 €
Get address Rue de la Douane 25 0/1
6001 Marcinelle Map
Immovlan reference: VAW28111
Seller's reference: 4394664
2
102 m²
100 m²

Description

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CONSULTEZ TOUTES LES ATTESTATIONS (Energétique, électrique, urbanistique, pollution de sol), LA VIDEO ET LA VISITE 360° SUR www.premiumimmobilier.be/4394664 Situé au rez de chaussée d'une toute nouvelle copropriété composée de seulement 6 unités d'habitation, ce superbe appartement 2 chambres avec terrasse et jardin privatif vous séduira certainement par la qualité des matériaux mis en œuvre ainsi que pour son agencement adapté PMR. Il est composé comme suit : hall d'entrée, wc, séjour ouvert sur la cuisine équipée, salle de douche, 2 chambres de 14 et 9 m2 ainsi qu'une buanderie. Cave. Les 7 dernières photos sont celles d'un appartement de l'immeuble déjà vendu et mis à titre d'exemple. Châssis triple vitrage aluminium, chauffage central gaz de ville,  compteur bi-horaire. Attestation électrique conforme jusqu'en 2046. PEB : B avec 86 kWh/m2.an et 8753 kWh/an - n° 20210407500153. Place de parking en devanture au prix de 4000€ HTVA.  Prévoir pour les impétrants (Raccordements eau, gaz, électricité, télévision, internet, égouttage) la somme de 4000€ HTVA. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 200.000€ HTVA SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE. Celui-ci ne sera jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qu'il jugera la plus opportune selon ses exigences ( condition suspensive, quotité empruntée, acompte, prix, délai pour signer...etc ) Show all Show less

Points of interest

Nurseries
V. B.
799 m  3'
810 m  1' 20''
563 m  10'
799 m  10'
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles
652 m  3'
700 m  1' 6''
473 m  8'
652 m  8'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles
652 m  3'
700 m  1' 6''
473 m  8'
652 m  8'
High schools
Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle
466 m  1' 58''
477 m  50''
376 m  6'
466 m  6'
Motorways
A54 / E420: Nivelles - Charleroi
4 km  5'
A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège
12.9 km  12'
Bus
TEC Charleroi - 52 - Charleroi Sud - Nalinnes - Gourdinne
178 m  2' 8''
TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Sud
872 m  10'
TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Charleroi Sud - GB Bomerée
1.2 km  14'
Metros
TEC Charleroi - M3 - Charleroi Sud - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)
2.2 km  26'
TEC Charleroi - M2 - Charleroi Sud - Anderlues Monument (Métro)
2.2 km  26'
Train stations
Couillet
1.9 km  9'
1.7 km  2' 34''
1.4 km  16'
1.9 km  22'
Airports
Brussels South Charleroi Airport
9.2 km  32'
9.3 km  9'
7.6 km  31'
Charging stations
Renault Goeyens
2.4 km  4'
Car-sharing system
Cambio - Charleroi-Gare
2.3 km  10'
1.8 km  19'
2.2 km  27'
Bio-Planet Charleroi
1 km  4'
1 km  1' 42''
775 m  12'
983 m  12'
Aldi Marcinnelle 2
1.1 km  4'
1.1 km  1' 45''
796 m  12'
1 km  12'
Lidl Marcinelle
1.2 km  5'
1.2 km  2' 3''
830 m  14'
1.2 km  14'

Financial details

Price
200 000 €
VAT regime
Yes

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2021
Availability
On contract
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
102 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface kitchen
6 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Specific primary energy consumption
86 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20210407500153
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification 16/07/2021
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