LOADING...

Flat - Apartment for sale in Ruien (RWC03596) Online

€ 272.000
Get address Grote Herreweg 129
9690 Ruien
Map
Immovlan reference: RWC03596
Seller's reference: Assistentiewoning nr 32

Bedroom(s)
2
Livable Surface
83 m²
Bathroom(s)
1
Terrace
6 m²
Garden

Description

Sorry we haven’t received any English translation for this text.

Assitentiewoning nr 32 van de "Residentie Orchidee" te RUIEN, ...
... vind je in de Grote Herreweg 129, palend aan het dorpsplein.

BESCHRIJVING - INFO en UITLEG bij ASSISTENTIEWONING nr 32.
Het complex telt 56 ruime, lichtrijke en erkende assistentiewoningen.
Je kan het vergelijken met een grote vierkantshoeve die slechts via één
inkomdeur toegankelijk is.

HOE GERAAK IK ER BINNEN...?
Dit complex ligt in het centrum van het gezellige dorp Ruien - deel van Kluisbergen - vlak onder de kerktoren en palend aan het dorpsplein,
waar ook de inkom van het complex zich bevindt.
Via een 2-tal trappen en/of een hellend vlak kom je door een schuifdeur in de inkomhal met de inkombel en elk zijn aparte brievenbus.
Eénmaal binnen heb je er direct het kantoor van de Zorggroep Eclips.
Nog steeds in wat we de inkom noemen is er een publiek toilet, een lift en een trappenhal.

VOORZIENE PARKINGS
Op het dorpsplein zelf zijn er een 30-tal parkeerplaatsen en aan de overkant van de straat zijn er nog eens een 15-tal parkeerplaatsen.

OPENBAAR VERVOER
Recht tegenover de inkom van de Residentie is er een bushalte.
De lijn 65 brengt je naar Avelgem en Oudenaarde, de lijn 68 brengt je naar Ronse en Avelgem.

HET COMPLEX, de NIVEAUS en de ASSISTENTIEWONINGEN
In het complex zijn er 3 niveau's...
Op de gelijkvloerse verdieping zijn er 19 appartementen, op het eerste verdiep zijn er 23 appartementen en op het tweede verdiep zijn er 14 appartementen. Er zijn flats met 1 (nog 38 beschikbaar) of met 2 slaapkamers (nog 12 beschikbaar).

APPARTEMENTEN zijn hier ASSISTENTIEWONINGEN
Je kan er kiezen tussen flats van div formaten - min 58 m² en max 103 m².
Hier gaat het over Assistentiewoning nr met 78 bewoonbare m².
In elk appartement is er een ruime badkamer, met een inloopdouche, een aangepast toilet met hulpmiddelen, een lavabo waar de rolstoel onder kan,... Afhankelijk van de ruimte is ook in elk appartement een volledig ingerichte keuken voorzien (incl een vaatwas, een frigo met diepvriesvak en kookplaat.
Bij ieder appartement is er een terras, een balkon of een tuintje.

VOORZIENINGEN VOOR DE BEWONERS.
Voor actieve senioren is er 24/24u - 7/7d de nodige zorg en bijstand.
Centraal in het complex is er een grote en polyvalente cafetaria, palend aan een ruim terras en een petanque-terrein.
Belangrijk om weten is dat u ook kleine huisdieren mag meebrengen.
Achteraan in de tuin is er een grote berging voor om en bij de 50 fietsers.
Met zicht op de binnentuin is er een infrarood-cabine, zullen er enkele fitnesstoestellen komen, is er plaats voor een kinesist en/of een kapper.
Het is tevens de bedoeling om links van de inkom een brasserie te voorzien, waarbij zowel de inwoners van het complex als anderen van een heerlijke dagschotel of een lekker diner zullen kunnen genieten.

FINANCIEEL
Je betaalt slechts 12% in plaats van 21% btw.
Er is een vrijstelling van onroerende voorheffing (in lengte van jaren).
Aarzel vooral niet om even tot bij de notaris te gaan in functie van de
successieplanning.

KOPEN OF HUREN.
Wie dat wenst kan ook kiezen om te huren.
In de huurprijs per maand zijn de syndic- en de zorgkosten inbegrepen.
De Zorggroep Eclips is aan zet om alles in orde te brengen als men wil huren. Je neemt in dit geval best contact op met Jean-Paul Bosteels op het nummer Tel 0473/46 16 93 .

KOPEN
Diegene die wenst te KOPEN wendt zich het best tot de verkoper bij Grammyco, die te bereiken is op het nummer Tel 0498/90 90 02 . Show all Show less

Financial details

Price
€ 272.000
Price per m²
€ 3280
VAT regime
No

Services

State of the property
New
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Build Year
2017
Availability
Immediately
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
6 m²
Livable surface
83 m²
Furnished
No
Surface of living-room
24 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Garage
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen (m²)
8 m²
Number of bathrooms
1
Surface bathroom
8 m²
Number of showers
1
Number of toilets
1
Low-energy house
Yes
Solar cells
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Individual electric meter
Yes
Bi-hourly counter
Yes
Individual water meter
Yes
Individual gas meter
Yes
Air conditioning
No
Domotic
No
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Adaptations for elderlies
Yes
Service apartment
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Frontage width
10 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
West
Barbecue
No
Buildable surface (m²)
83 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Balcony
Yes
Swimming pool
No
EPC/PEB reference
E46
Validity date EPC/PEB
01/10/2027
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Flooding area: (information not available)
And/or: (information not available)
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification: 17/01/2020 04:27
We search on your behalf!
You search for Flats for sale in Ruien ?
Receive an email as soon as there's a new property available!