Flat - apartment for sale - Ardooie (RBF71930)

249 000 €
Request address Onze-Lieve-Vrouwstraat 21 8
8850 Ardooie Map
Immovlan ref.: RBF71930
Seller's ref.: 1a76a61c-c887-4a6a-8420-c7fbd461639f
2
160 m²
1
2
1

Description

Deze exclusieve loft is gesitueerd in het centrum van Ardooie. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels,... zich in de nabije omgeving van het pand. De loft is onderdeel van een voormalige 19de-eeuwse brouwerij 'Vanden Bussche' waar ooit het populaire bier 'Ardos' gebrouwen werd. Deze unieke loft in het historisch gebouw beschikt over een grote woonruimte van maar liefst 108 m². Deze woonruimte bevat: de inkomhal met gastentoilet en berging voor technische voorzieningen, de volledig ingerichte, moderne keuken en lichtrijke woonkamer. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het is mogelijk om de loft volledig te laten afwerken. Er hoort nog een tuin bij van 88 m². (mogelijkheid om uit te breiden indien gewenst). Het is mogelijk om een ondergrondse garage aan te kopen voor 22.000 EUR (excl. kosten). De loft is onderworpen aan 21% BTW en geen verkooprechten. Troeven *Exclusieve loft *2 slaapkamers *Ondergrondse garage *Gunstig EPC-peil 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: aan te vragen 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: Yes / Urban planning certificate: No Show all Show less

Points of interest

Transports

The nearest train station is "Roulers / Roeselare": reachable in 8 minutes by car, or 95 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Solar Future") is only 4 minutes’ drive away.Thanks to the "Cambio - Roulers Gare" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 75 minutes walk.Wevelgem Airport is 16 minutes’ drive away or reachable by public transport in about 151 minutes.The motorway A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Tournai) can be reached in 3 minutes.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie, De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Okay Ardooie" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Ardooie" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Ad Ardooie" (11 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

In 37 minutes you can reach Ghent. Only 22 minutes are needed to reach Bruges with your car. In just 21 minutes by car you can reach Kortrijk. It takes approximately 26 minutes to reach Roeselare with your bike.

Education

Kinderopvang Pierewiet Vof is the most convieniently located nursery: just 1 minute away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool", 1 minute away by car.The nearest high school is called "Heilig Kindsheid Eerste Graad" and is 7 minutes' walk away.

Show all Show less
Nurseries
Kinderopvang Pierewiet Vof
390 m  1' 18''
751 m  1'
262 m  5'
390 m  5'
Preschools
Gemeentelijke Basisschool
476 m  1' 35''
902 m  1' 12''
99 m  1' 31''
126 m  1' 31''
Elementary schools
Gemeentelijke Basisschool
476 m  1' 35''
902 m  1' 12''
99 m  1' 31''
126 m  1' 31''
High schools
Heilig Kindsheid Eerste Graad
692 m  2' 18''
842 m  1' 10''
501 m  7'
621 m  7'
Motorways
A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Tournai
2.5 km  2' 35''
Bus
De Lijn - 78 - Belbusgebied Ardooie - Lichtervelde
192 m  2' 18''
De Lijn - 61 - Kortrijk - Gullegem - Izegem - Ardooie
192 m  2' 18''
De Lijn - 22 - Zwevezele-Ardooie-Roeselare
287 m  3'
Train stations
Roulers / Roeselare
6.1 km  23'
6.5 km  8'
5.6 km  1º 35'
6.1 km  1º 13'
Airports
Wevelgem Airport
19.7 km  1º 15'
23 km  16'
17.6 km  2º 31'
Charging stations
Solar Future
4.6 km  4'
Car-sharing system
Cambio - Roulers Gare
6.3 km  24'
5.7 km  1º 15'
6.3 km  1º 15'
Okay Ardooie
388 m  1' 17''
717 m  57''
297 m  5'
388 m  5'
Aldi Ardooie
896 m  3'
1.2 km  2' 9''
661 m  10'
825 m  10'
Ad Ardooie
1.1 km  4'
1.4 km  1' 50''
728 m  11'
894 m  11'

Financial details

Price
249 000 €
VAT
No

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Motorized garage door
No
Electronic key
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Surface kitchen
48 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Floor heating
No
Type of glazing
Double glass
Air conditioning
No
Domotica
No
Alarm
No
Elevator
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
No
Floor of appartment
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Gas
Yes
Running water
No
Balcony
Yes
Specific primary energy consumption
85 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20131226-0001505825-00000002-3
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area: no flooding area
Urbanism affectation
Residential zone (residential, urban)
Certification "As-Build"
No
Preemption right
Yes
The property and/or its surroundings are protected.
No
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Last modification 05/01/2023
We search on your behalf!

Are you searching for Flat - apartment for sale - Ardooie?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
We search on your behalf!

Are you searching for Flat - apartment for sale - Ardooie?
Receive an email as soon as there's a new property available!

Create your alert now
Email
Call