Flat - apartment for sale - Ardooie (RBF71930)

Deze exclusieve loft is gesitueerd in het centrum van Ardooie. Zo bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels,... zich in de nabije omgeving van het pand. De loft is onderdeel van een voormalige 19de-eeuwse brouwerij 'Vanden Bussche' waar ooit het populaire bier 'Ardos' gebrouwen werd. Deze unieke loft in het historisch gebouw beschikt over een grote woonruimte van maar liefst 108 m². Deze woonruimte bevat: de inkomhal met gastentoilet en berging voor technische voorzieningen, de volledig ingerichte, moderne keuken en lichtrijke woonkamer. Daarnaast zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en toilet. Het is mogelijk om de loft volledig te laten afwerken. Er hoort nog een tuin bij van 88 m². (mogelijkheid om uit te breiden indien gewenst). Het is mogelijk om een ondergrondse garage aan te kopen voor 22.000 EUR (excl. kosten). De loft is onderworpen aan 21% BTW en geen verkooprechten. Troeven *Exclusieve loft *2 slaapkamers *Ondergrondse garage *Gunstig EPC-peil 1) Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied 2) Beschermd erfgoed: neen 3) Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing 4) Afgebakende oeverzone: niet van toepassing 5) Gevalideerd as-builtattest: neen 6) Keuringsattest elektriciteit: aan te vragen 7) Overstromingsrapport: Perceelscore of P-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Gebouwenscore of G-score: B: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering Ligging in Signaalgebied: neen Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: Yes / Urban planning certificate: No Show all Show less