Flat - apartment for sale - Vaulx (VAY56477)

215 000 €
Request address Rue de l'Echo des Carrières 21
7536 Vaulx Map
Immovlan ref.: VAY56477
Seller's ref.: 3489
2
88 m²
2
1
5 m²

Description

Superbe appartement de 88 m2 m2 situé au 1er étage de la résidence avec deux chambres, une salle de bain et un balcon orienté plein sud. Hall d'entrée, wc séparé avec lave-mains, espace buanderie/chaufferie, séjour de +/- 44 m2, cuisine équipée (budget de 5.000 euros HTVA) ouverte sur le séjour, salle de bain entièrement faïencée avec baignoire, douche et meuble-lavabo, deux chambres de 13 m2 et 11 m2, balcon de 5 m2, deux emplacements de parking. Vente sous le régime des droits d'enregistrement / Pas de loi Breyne - Paiement à la livraison. Caractéristiques: Les matériaux utilisés pour la construction de la résidence sont de grande qualité et garantissent la solidité et la pérennité de l'ensemble ainsi que son esthétique.Les matériaux utilisés pour les façades, les isolations, les étanchéités et les revêtements de toitures, comportent un agrément technique et ont tous prouvé leur durabilité dans le temps. Chauffage/eau chaude : Chauffage au gaz par le sol et production d'eau chaude via une chaudière à condensation "Bulex". Menuiseries : Châssis en pvc DV (Anthracite), seuil en pierre bleue, portes intérieures (à peindre). Façades : Crépis sur isolant 16 cm Recticell, Bardage bois avec isolant 120 cm Recticell. Toiture : Couverture en tuiles vernies. Isolation thermique/acoustique : Isolation de la dalle de sol en mousse polyuréthane Nestaam de 10 cm, isolation de la toiture inclinée avec deux couches croisées de 12 cm et 10 cm en laine de verre URSA, deux couches croisées de 50 cm PUR en toiture plate, 5 cm en laine de roche entre les deux murs séparant les logements, système de ventilation mécanique simple flux. Revêtement de sol / Faïences murales : Carrelage et parquet dans les chambres, faïence sur les murs de salle de bain. Équipement cuisine : Budget de 5.000 euros. Finition des murs intérieurs : Plafonnage prévu sur tous les murs et plafonds. La peinture est à finaliser par le client. Frais de raccordements : A charge du client (budget de 5.000 euros TTC). Terrasses/balcons : Terrasse carrelée. Aspects énergétiques: PEB classe B NO.20221017033551 - Espec: 89 kWh/m².an-Etotale: 9.924 kWh/an - CO2: 17 kg CO2/m2.an

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Points of interest

Education

You can find a close high school: "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", in fewer than 3 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "S. V.", 5 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Tournai" (5 minutes by car), "Trafic Tournai" (5 minutes by car), "Aldi Tournai" (29 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

About 26 minutes bike away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Antoing" train station.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Premium Motors Tournai") is just 4 minutes away by car.The A16 / E42 (Mons - Tournai) motorway is accessible in 2 minutes and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) will take 7 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx with a stop 3 minutes away by foot, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz with a stand 6 minutes’ walk away, TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain with a stop reachable in fewer than 8 minutes as a pedestrian.

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Nurseries
S. V.
401 m  1' 20''
401 m  48''
401 m  5'
401 m  5'
Preschools
Ecole Fondamentale Communale Jean Noté
216 m  43''
215 m  25''
216 m  2' 35''
216 m  2' 35''
Elementary schools
Ecole Fondamentale Communale Jean Noté
216 m  43''
215 m  25''
216 m  2' 35''
216 m  2' 35''
High schools
Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical
2.6 km  10'
2.6 km  3'
2.3 km  13'
2.6 km  31'
Motorways
A16 / E42: Mons - Tournai
2.1 km  2' 26''
A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)
7.9 km  7'
Bus
TEC Hainaut - V - Tournai City : Tournai - Chercq - Vaulx
249 m  2' 59''
TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz
467 m  6'
TEC Hainaut - 98 - Tournai - Lesdain
690 m  8'
Train stations
Antoing
3.5 km  12'
3.5 km  4'
2.7 km  27'
3.5 km  42'
Charging stations
Premium Motors Tournai
3.8 km  4'
Car-sharing system
Cambio - Reine Astrid
3.9 km  26'
3.4 km  20'
3.9 km  47'
Lidl Tournai
3.3 km  13'
4.1 km  5'
1.5 km  37'
3.1 km  37'
Trafic Tournai
3.2 km  13'
4 km  5'
1.6 km  36'
3 km  36'
Aldi Tournai
2.4 km  9'
2.4 km  2' 48''
2.2 km  16'
2.4 km  29'

Financial details

Price
215 000 €
VAT
No

Services

State of the property
New
Availability
On contract
Number of bedrooms
2
Livable surface
88 m²
Furnished
No
Surface of living-room
44 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of heating
Not specified
Elevator
No
Floor of appartment
0
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Terrace
Yes
Surface terrace
5 m²
Specific primary energy consumption
89 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9924 kWh/year
EPC/PEB reference
20221017033551
Validity date EPC/PEB
17/10/2032
CO2 emission
17
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Flooding area : (information not available)
Urbanism affectation
Area info not available
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Last modification 24/05/2023
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