Flat - apartment for sale - Dour (VAY41681)

185 000 €
Request address Rue de France 24
7370 Dour Map
Immovlan ref.: VAY41681
Seller's ref.: 4956242
2
167 m²
1

Description

8 magnifiques duplex au lieu dit « LE BELVEDERE » à DOUR, aux portes des Haut Pays.
Cadre idyllique et champètre, à proximité d’un club de tennis, d’une piscine avec filtration naturelle (unique en Belqique) et une brasserie.

Proche de toutes les commodités et des axes routiers importants, A 500 mètres d’un nouveau centre commercial « LES CABLERIES », le COLRUYT, DELHAIZE, LIDDL, etc, écoles gardiennes, primaires, secondaires et réseau de bus très bien desservi.

Composition des appartements :
Une cavette de +/- 10 m²

Au rez de chaussée : un living avec cuisine équipée en open space, très belle terrasse de 10 m², WC (suspendu) avec lave mains, buanderie/chaufferie

A l’étage : deux belles chambres, salle de bains avec WC suspendu,  meuble lavabo et colonne, bain/douche

Chauffage gaz (chaudière individuelle) les compteurs gaz, eau, électricité sont individuels pour chacun des appartements.

Possibilité d’acquérir un parking individuel  sécurisé par une grille électrique.

Prix de vente 185.000 € ET 195.000 € POUR LES DEUX PLUS GRANDS.

Vente sous le régime TVA de 21 % mais sous certaines conditions, possibilité d’acquisition avec  TVA à 6 % seulement ! Sous certaines conditions.

Infos et visites avec Marcella: Tel 0477 88 00 04 ou Contact

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

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Points of interest

Transports

The A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) motorway is reachable in 7 minutes.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("La Table D'Auguste") is only 2 minutes’ drive away.A SNCB station ("Hainin") is located 18 minutes away by bike, or 6 minutes by car.

Nearby cities

Charleroi is 43 minutes away by car. It will take you 58 minutes to get to Mons by public transport. It takes about 31 minutes to reach La Louvière with your car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes with a stop 2 minutes away by foot, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin with a stand 5 minutes’ walk away.

Education

You can find a close nursery: "A. T.", in fewer than 2 minutes by car.Institut De La Sainte-Union is the most convieniently located high school: just 10 minutes away as a pedestrian.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour", 2 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Dour" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Dour" (13 minutes by foot or 2 minutes by car), "Louis Delhaize Dour-Texaco" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

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Nurseries
A. T.
1.2 km  6'
1.4 km  2' 2''
879 m  15'
1.2 km  15'
Preschools
Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour
1.1 km  6'
1.4 km  2' 11''
604 m  13'
1.1 km  13'
Elementary schools
Ecole Communale Fondamentale De Petit Dour
1.1 km  6'
1.4 km  2' 11''
604 m  13'
1.1 km  13'
High schools
Institut De La Sainte-Union
1.1 km  4'
1.1 km  1' 35''
663 m  10'
845 m  10'
Motorways
A7 / E19 - E42: Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)
8.1 km  7'
Bus
TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes
146 m  1' 45''
TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes
146 m  1' 45''
TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin
438 m  5'
Train stations
Hainin
4.7 km  18'
6.2 km  6'
4.2 km  43'
4.7 km  56'
Charging stations
La Table D'Auguste
1.3 km  1' 50''
Carrefour Market Dour
1.3 km  6'
1.3 km  2' 10''
830 m  15'
1.2 km  15'
Colruyt Dour
1.3 km  5'
1.4 km  1' 59''
928 m  13'
1.1 km  13'
Louis Delhaize Dour-Texaco
1.3 km  5'
1.3 km  1' 46''
1 km  15'
1.3 km  15'

Financial details

Price
185 000 €
VAT
No

Services

State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
167 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Type of glazing
Double glass
Floor of appartment
0
Number of facades
2
Frontage width
5 m
Number of floors
2
Flooding area: (information not available)
Certification "As-Build"
No
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Last modification 05/10/2022
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