Flat - apartment for sale - Habay-la-Neuve (VWD01755)

259 000 €
Request address
6720 Habay-la-Neuve
Immovlan ref.: VWD01755
2
78 m²

Description

Un nouvel appartement rénové de 2 chambres au 1er étage d’un commerce avec au 2ème étage un grenier isolé et une mezzanine aménageable. Il se compose : • Cave à partager avec la partie technique du commerce du rez-de chaussée. • Au rez-de-chaussée : une porte d’entrée avec le hall qui donne sur un escalier pour accéder à l’unique appartement de la maison. • Un 1er étage : (+/-78m2) Le nouvel appartement de 78m2 pour deux chambres (14 et 18m2), une salle de douche avec wc (6,5 m2) et une nouvelle cuisine ouverte (13m2) donnant sur le living (18m2) pour une première occupation cet été. • 2ème étage sous la toiture + mezzanine : (+/-92m2) Grenier isolé avec en plus une mezzanine. Les arrivées et les raccordements pour un futur aménagement sont déjà installées. Faibles charges, parkings extérieurs faciles. La location du nouvel appartement du 1er étage est estimée à 975€ dès que les travaux sont terminés (juillet 2022) Construction : entre 1971 et 1980. Nouveau précompte en attente. Libre à l’acte. Caractéristiques techniques : Les travaux de rénovation ont été fait au niveau de l’électricité, de l’évacuation, des canalisations et les normes pour les pompiers. Toiture refaite en 2016. Double vitrage en bois au 1er et double vitrage en PVC au 2ème. Dalles en béton avec parquet entre les étages. Nouvelle chaudière à pellets, boiler électrique pour l’eau chaude. Pas de citerne à gaz ou mazout. Il y un compteur d’eaux et deux compteurs ORES, un pour le commerce et un pour le logement. Compteurs déjà installés à chaque étage. Prix 259 000 euros Energie: Label PEB (classe): D PEB (E-SPEC (kwh/m²/an): 260 Emission CO2 (émission CO2): 64 E total (Kwh/an): 86 826 PEB code unique: 20170810017510

* Sorry we haven’t received any English translation for this text.

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Financial details

Price
259 000 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Fully renovated
Build Year
1980
Availability
Negotiable
Number of bedrooms
2
Livable surface
78 m²
Cellar
Yes
Veranda
No
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Type of heating
Not specified
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
No
Barbecue
No
Sewer Connection
Yes
Balcony
No
Swimming pool
No
EPC/PEB reference
20170810017510
Certification - Electrical installation
Not applicable
Certification - Gasoil tank
Not applicable
Flooding area: no flooding area
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Avenue Louise 367 - Elsene
Ref: b2f0ac92-729d-42dd-b44f-33f4439133b9
Last modification 24/06/2022
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