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Flat - Apartment for sale in Kettenis (VAG60698) Online

€ 198.202
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4701 Kettenis
Map
Immovlan reference: VAG60698
Seller's reference: 1650516

Bedroom(s)
1
Livable Surface
76 m²
Parking place(s)
1
Bathroom(s)
1

Description

Entdecken und erkunden Sie die EUPENER WIESEN über die eigene Website zum Projekt: www.eupenerwiesen.be


Richten Sie Ihren Blick nach vorne. Ihr neues Zuhause ist in Sicht.


Ihr neuer Wohnort am Eingangstor von Eupen, an der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, wird für Sie weitaus mehr als ein Ort zum Wohnen oder Schlafen sein. Die EUPENER WIESEN vermitteln Ihnen das Gefühl, angekommen zu sein, egal ob Sie sich in Ihrer Freizeit oder nach Feierabend zu Hause auf Ihrer Terrasse oder Ihrem Garten erholen möchten oder entlang des Promenadenwegs in etwa 10 Minuten zu Fuß den Stadtkern erreichen möchten oder noch die ausgezeichneten Busverbindungen direkt vor der Tür nutzen wollen- Ihre neuen vier Wände eröffnen Ihnen viele Perspektiven.


Die ausgezeichnete Lage, die moderne Architektur, die Gestaltung der Grundrisse und großzügigen Außenräume sowie die hochwertige Ausstattung zielen einzig und allein darauf ab, dass Sie sich zu Hause frei fühlen und gleichzeitig ein Höchstmaß an Privatsphäre genießen können.


Der Bauträger HÖNDERS & JACOBS PROJECTS errichtet insgesamt 38 neue Wohneinheiten, die sich auf 4 Häuser verteilen. Die Wohnungstypen von ca. 64m² bis 121m² jeweils mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern, wurden speziell für die unterschiedlichsten Bedürfnisse konzipiert und bieten alles was Wohneigentümer heute erwarten. Der jeder Wohnung zugeteilte Stellplatz in der Tiefgarage, die Privatkeller sowie der Personenaufzug ermöglichen Ihnen absolute Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause. Der eigene Zufahrtsweg, der parallel zur Hauptstraße verläuft, garantiert nicht nur eine sichere Zufahrt, sondern auch ausreichende Stellplätze für Bewohner und Besucher.


Die offene Raumkombination führt in ein komfortables Raumerlebnis, welches durch die großflächigen Fensterfronten zusätzlich aufgewertet wird. Genießen Sie den weitläufigen Blick, der ungetrübt und ungestört in weiter Ferne auf Gemehret trifft.


Sie sehen, es gibt viele Gründe, die es Ihnen ganz einfach macht, sich für eine Neubauwohnung in den EUPENER WIESEN zu entscheiden, sei es um eigene Wohnträume zu verwirklichen oder lukrativ zu investieren.


EUPENER WIESEN – Eine Investition in Lebensqualität !


Ausstattung


Eine energieeffiziente und zeitgemäße Bauweise für hohe Lebensqualität


LEBENSQUALITÄT


Barrierefrei


Alle 4 Häuser sind mit einem stufenfreien Aufzug ausgestattet und für Rollstuhlfahrer zugänglich

Bodenebene Dusche mit bestehender Duschtrennwand


Bequem


Ein Parkplatz für jede Wohneinheit in der integrierten Tiefgarage mit motorisiertem und sicherem Eingangstor

Ein geschlossener Kellerraum für jede Wohneinheit

19 Außenparkplätze für Besucher und Bewohner, wovon

4 behindertengerechte Parkplätze

Befestigter Fuß-und Fahrradweg zur Bushaltestelle und zum Promenadeweg


Gemütlich


Alle Erdgeschosswohnungen mit Terrassen und Gärten

Alle Geschosswohnungen mit Balkonen

Fußbodenheizung für Wohn-und Schlafräume

Laminatböden in den Schlafräumen


Lichtdurchflutet


Lichtdurchflutete Innenräume durch raumhohe Fensterfronten


Sicher


Balkonumwehrung aus hochwertigen Verbundglasscheiben

aus Klarglas

Eine Zufahrtsrampe von der Hauptstraße zum privaten

Wohnweg

Verbundsicherheitsglas und Absturzsicherung bei allen

bodentiefen Fenstern

Gegensprechanlage in allen Wohnungen


Privatsphäre


Sichtschutz zu den Nachbarbalkonen


Grün


Gepflasterte Zugänge und Außenparkplätze mit

Rasengittersteinen

Die Gärten sind fertig einplaniert und eingesät


ZEITGEMÄß + ÖKOLOGISCH


Energieeffizient


Alle Gebäude erreichen die Energieklasse B durch eine effiziente Wärmedämmung und Verwendung neuerster Technologien in Punkto Heizung und Lüftung

Kunststofffenster mit Dreifachverglasung ( UG-WERT 0,6)

Gasgefeuerte Kombi-Heiztherme mit Brennwerttechnik


Zeitgemäß


Lage


Die EUPENER WIESEN


Eine Premium-Wohnlage


Die Triebfeder dieses Projektes besteht darin, den zukünftigen Bewohnern eine hohe Lebensqualität zu bieten, auch in punkto Lage.


Es erwartet Sie ein grünes, stadtnahes Zuhause mit ausgezeichneten Busverbindungen, sei es nach Eupen oder nach Aachen, und dies direkt vor der Haustür. „ Daheim einsteigen und mitten im Geschehen aussteigen“, so werden Ihre Erfahrungen in punkto Mobilität zukünftig aussehen. Im näheren Umkreis und zum Teil auch zu Fuß erreichbar, finden Sie Schuleinrichtungen, Geschäfte, Restaurants und noch andere Bequemlichkeiten, die das Leben erleichtern.


Ein weiterer nicht zu unterschätzender Reiz ist der ungetrübte und ungestörte Blick, der dank des unbebauten Rückraums der neuen Residenz bis auf Gemereth trifft.

„Eine Option, die vor allem den Bedürfnissen älterer Menschen entgegenkommen dürfte“, wie Serge Hönders unterstreicht, – ist die Anbindung zum Fuß- und Radweg „ Promenade“, der Eupen und Kettenis verbindet. Über diese Promenade erreichen Sie das Stadtzentrum von Eupen zu Fuß in nur 15 Fußminuten.


Die grüne, waldreiche Umgebung lädt außerdem zu ausgedehnten Wanderungen oder Fahrradtouren ein. Kultur- und Naturangebot sowie die mühelose Anbindung an die Euregio sind ein unschlagbarer Trumpf des Standorts – EUPENER WIESEN.


LÄSSIG LEBEN MIT BESTER URBANANBINDUNG IST HIER DER PERFEKTE MIX


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Financial details

Price
€ 198.202
VAT regime
No

Services

Currently leased
No
Number of bedrooms
1
Livable surface
76 m²
Cellar
No
Attic
No
Veranda
No
Wash room
No
Bike storage
No
Garage
No
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
No
Terrace
No
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Last modification: 21/10/2019 11:05
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