Flat - apartment for sale - Eupen (VAW48457)

269 950 €
Request address Bergkapellstraße 10
4700 Eupen Map
Immovlan ref.: VAW48457
Seller's ref.: 1948959
2
91 m²
1

Description

Pierre & Nature stellt Ihnen die zweite Phase des neues Immobilienprojekt in der Bergkapellstraße, am Park Loten in Eupen vor. Architektonische Kreativität und stylishe Wohnkultur sind prägende Elemente bei den Berggärten, für die drei anerkannte Partnerunternehmen, Pierre & Nature, Bauunternehmen Convents und Architekturbüro Altiplan die Kräfte bündeln.

Wenige Schritte vom Stadtzentrum und in direkter Nähe zum Park Loten, bietet das Projekt in luftiger Einpflanzung entlang der neuen Promenade eine große Vielfalt an Wohnungen, mit verschiedenen Größen und Budgets, mit einem bis drei Schlafzimmer(n), sowie eine Bürofläche. Als Bewohner dieses Neubaus, werden Sie vor allem die ruhige und grüne Lage, die unverbaubare Sicht sowie die zahlreichen Fußgängerwege, welche zum Stadtzentrum führen, schätzen. Außerdem profitieren Sie von einer einzigartigen architektonischen Identität, die nachhaltige und umweltbewusste Materialien zum Einsatz bringt. Kombiniert mit den zahlreichen Außenbereichen und Terrassen entsteht ein ideales und harmonisches Lebensumfeld. Jede Wohnung verfügt über optimale Helligkeit und idealen Lebenskomfort dank großer Panoramafenster.

Die Residenz wird über die aktuell besten Energiezertifikate verfügen, nämlich PEB Klasse „A“ und „Q-ZEN“. Zu den technischen Ausstattungen gehören außerdem: individuelle Gasheizungen, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, mechanische Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Regenwasserzisterne für die WC-Nutzung, verbesserte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen usw.

Ein gesicherter und leicht zugänglicher Raum für Fahrräder steht den Bewohnern der Residenz zur Verfügung. Kellerräume und Innenparklätze können zusätzlich erworben werden.

Der jetzige Projektfortschritt ermöglicht die Anpassung der Raumaufteilung an sämtliche individuelle Vorlieben

Bergkapellstraße 10, 4700 Eupen, Belgien (zukünftig: Helene-Franken-Weg 1-3)

Die Wohnung 1.3. verfügt über eine Bruttofläche von +/- 91,1 m² und einer Terrasse von 7,6 m². Die Einheit setzt sich aus zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem getrennten WC sowie einem Abstellraum zusammen. Der Lebensraum (Küche, Wohnzimmer und Esszimmer) ist dank der großzügigen Fensterflächen, welche direkten Zugang zu der Süd-West orientierten Terrassen bieten, sehr hell.

Profitieren Sie auch noch von den Vorteilen des Erwerbs mit einem reduzierten Mehrwertsteuersatz von 6 % bei Einhaltung der Bedingungen!

Kontaktieren Sie uns unter Tel 080/77.16.65 oder per E-Mail: Contact !

Alle weiteren verfügbaren Wohnungen finden Sie auf der Webseite des Projektes: www.phaseb.berggarten.be

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Points of interest

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen with a stand 2 minutes’ walk away, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin with a stop 3 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Membach", 4 minutes away by car.If you are looking for a nursery, "Les Coccinelles" it is 6 minutes away by car.The nearest high school is called "Pater-Damian-Sekundarschule" and is 13 minutes' walk away.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Ores") is just 2 minutes away by car.You only need 6 minutes to reach the motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)).The nearest train station is "Eupen": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Ad Eupen" (14 minutes by foot or 3 minutes by car), "Colruyt Eupen New" (19 minutes by foot or 3 minutes by car).

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Nurseries
Les Coccinelles
4.8 km  18'
5.1 km  6'
4.3 km  51'
4.8 km  57'
Preschools
Ecole Fondamentale Communale De Membach
3.1 km  10'
3.1 km  4'
2.7 km  35'
3 km  35'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Communale De Membach
3.1 km  10'
3.1 km  4'
2.7 km  35'
3 km  35'
High schools
Pater-Damian-Sekundarschule
1.1 km  4'
1.3 km  2' 7''
900 m  13'
1.1 km  13'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
4 km  6'
Bus
TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen
159 m  1' 55''
TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen
159 m  1' 55''
TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin
230 m  2' 46''
Train stations
Eupen
1.5 km  7'
1.9 km  2' 58''
1.2 km  18'
1.5 km  18'
Charging stations
Ores
1.4 km  2' 18''
Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg
419 m  1' 23''
419 m  40''
321 m  5'
419 m  5'
Ad Eupen
1.2 km  6'
2.1 km  3'
1 km  14'
1.2 km  14'
Colruyt Eupen New
1.6 km  5'
1.8 km  2' 53''
1.3 km  19'
1.6 km  19'

Financial details

Price
269 950 €
VAT
No VAT applied

Services

Build Year
2022
Number of bedrooms
2
Livable surface
91 m²
Number of bathrooms
1
Type of heating
Gas
Flooding area: (information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Immobilienagentur

Offered by:Immobilienagentur

..... . - Eupen
Ref: 49703a4b-4609-411c-85f7-40c703d1b75e
Last modification 16/05/2022
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