Flat - apartment for sale - Waremme (VAY92957)
Description
Vous êtes à la recherche d'un appartement superbement bien entretenu au centre de Waremme? J'ai peut être bien ce qu'il vous faut!
Appartement classico-classique de 75m2 avec : hall d'entrée avec porte d'entrée blindée, séjour, coin cuisine avec accès au balcon, salle de douche (douche, lavabo et wc) avec pour finir 2 chambres aux volets électriques. L'espace buanderie se trouve dans la cave qui est privatisé bien sur. Le gros avantage ? Un garage privatif fait également partie de la vente !
Au niveau technique ; chauffage central mazout avec production d'eau chaude sur celle-ci, mais pas de décompteur! Chaque appartement a ses propres compteurs, même pour l'eau. Châssis DV PVC partout de 1995. Le bâtiment date de 1968 et comporte 12 lots en tout. Le roofing est nouveau de décembre 2022 et a été évidemment isolé. La chaudière elle, a été remplacée il y a 5 ans. L'ascenseur a également été remplacé et est conforme. RC : 880 euros
Appartement fraichement repeint et impeccablement entretenu. Idéal comme investissement ou pour occupation personnelle.
Au niveau du fond de roulement, 323euros/mois sont à prévoir. Ce prix comprend la provision de chauffage et d'eau chaude ainsi que tous les frais de roulement liés à la copropriété.
Pour le fond de réserve, plus d'infos par email ou appel.
PEB: C- 219kW/m²an - 21 958 kWh/an -20230112028695
Envie de visiter votre futur cocon familial ? N'attendez plus : Tel 0499/38.93.42 ou Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, je vous invite à me contacter directement. Je suis disponible pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0499/38.93.42 *****
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Shopping
You have the choice between several nearby supermarkets: "Match Waremme Nord" (1 minute by foot or 1 minute by car), "Ad Delhaize Waremme" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Waremme" (12 minutes by foot or 2 minutes by car).
Nearby cities
Brussels is 51 minutes away by car. Only 18 minutes are needed to reach Liège with your car. It takes about 37 minutes to reach Namur with your car. In 32 minutes you can reach Hasselt.
Transports
The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 14 minutes.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 2 minutes.A SNCB station ("Waremme / Borgworm") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.
Public transports
You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, De Lijn - 37 - Heers - Waremme with a stand 1 minute’ walk away.
Education
You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale De Waremme II", 1 minute away by car.The closest nursery is named "B. R." and is 1 minute' away by car.Institut Saint-Laurent is the most convieniently located high school: just 2 minutes away by bike.
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Services
General info 2
Interior description 10
Kitchen and bathrooms 4
Heating and energy 1
Equipment 4
Outdoor description 5
Certificates and Compliance 2
Environment 4
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