Flat - apartment for sale - Hannut (VAX82194) Option

250 000 €
Request address Impasse Martin 15 1.3
4280 Hannut Map
Immovlan ref.: VAX82194
Seller's ref.: 4743671
2
82 m²
1

Description

HANNUT CENTRE - Place Maquet - Appartement 2 Chambres très lumineux en EXCELLENT ETAT avec parking. 

Idéalement situé dans le centre de Hannut (Place Maquet), à proximité immédiate des commerces, avec cave et parking. Immeuble avec ascenseur et accès PMR. 

L’appartement (± 82m²) se situe au 1er étage d'un immeuble récent (moins de 10 ans) de 4 étages et se compose comme suit: 

Hall d’entrée avec WC séparé (et lave mains), 
Séjour de ± 33m² avec cuisine ouverte super équipée (taque vitrocéramique, four, hotte, frigo, lave-vaisselle, armoires de rangement), 
Buanderie avec espace pour machine à laver et sèche-linge à condensation, chaudière individuelle gaz, 
Hall de nuit, 
Chambre 1 ± 12m², 
Chambre 2 ± 8m², 
Salle de bain avec lavabo et baignoire. 

Au Sous-sol :

Cave, 
Emplacement de parking couvert privatif. 

Excellent PEB : B (117 KWhEP/m²/an) -21 kg Co²/m²/an). 

Immeuble très récent - Chauffage individuel Gaz  - Parlophone - Ascenseur - Accès PMR - Excellent état - Fraichement repeint. 

Charges 2021 : 1.160,54€, soit ± 96,71€ par mois - (ascenseur, électricité et entretien des communs, assurances et syndic). 


A visiter sans tarder: Infos & visites: 010/771.069. 

Faire Offre à partir de 250.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. 

« L’agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s’arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres d’acquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire qui ne sera donc jamais automatiquement tenu par l’offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. » 

Un dossier complet vous sera envoyé avant la visite. 

Plus de biens sur notre site: www.popsimmo.be

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Points of interest

Public transports

This property is located close to a few bus lines: TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne with a stop 3 minutes away by foot.

Education

The closest high school is named "College Sainte-Croix Et Notre-Dame" and is 2 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie", 4 minutes away by bike.Marie Vieslet is the most convieniently located nursery: just 11 minutes away as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Ad Hannut" (2 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Market Hannut" (4 minutes by foot or 1 minute by car), "Louis Delhaize Hannut-Texaco" (9 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

Brussels is 45 minutes away by car. In 46 minutes you can reach Charleroi. In just 29 minutes by car you can reach Liège. The city of Namur is 54 minutes away by public transport.

Transports

The A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) motorway is reachable in 5 minutes.The nearest train station is "Landen": reachable in 10 minutes by car, or 51 minutes by public transport.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is only 12 minutes’ drive away.

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Nurseries
Marie Vieslet
1.1 km  4'
1.1 km  1' 33''
452 m  11'
905 m  11'
Preschools
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie
925 m  4'
1.1 km  2' 17''
277 m  4'
350 m  4'
Elementary schools
Ecole Fondamentale Libre Du Saint-Coeur De Marie
925 m  4'
1.1 km  2' 17''
277 m  4'
350 m  4'
High schools
College Sainte-Croix Et Notre-Dame
1.2 km  5'
1.6 km  2' 23''
552 m  9'
767 m  9'
Motorways
A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)
5.2 km  5'
Bus
TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen
234 m  2' 48''
TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen
234 m  2' 48''
TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne
234 m  2' 48''
Train stations
Landen
9.4 km  36'
9.5 km  10'
8.7 km  51'
9.1 km  1º 50'
Charging stations
Rue De La Gare
11.5 km  12'
Ad Hannut
255 m  51''
255 m  29''
124 m  2' 16''
189 m  2' 16''
Carrefour Market Hannut
509 m  1' 41''
509 m  49''
215 m  4'
305 m  4'
Louis Delhaize Hannut-Texaco
931 m  3'
931 m  1' 18''
575 m  9'
727 m  9'

Financial details

Price
250 000 €
Maintenance cost
70 €
VAT
No VAT applied

Services

State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
2017
Availability
On contract
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
82 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Type of glazing
Double glass
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of appartment
1
Number of facades
2
Number of floors
4
Gas
Yes
Running water
Yes
Specific primary energy consumption
117 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
9552 kWh/year
EPC/PEB reference
20170419505882
Flooding area: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Place Homère Goossens 5/1 - Ukkel
Ref: 100f1820-4ca8-45d2-ad24-718b82130b2e
Last modification 31/05/2022
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