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Flat - Apartment for sale in Elsene (VAJ91452) Online

€ 1.450.000
Get address Avenue Louise 430
1050 Elsene
Map
Immovlan reference: VAJ91452
Seller's reference: 3918406

Bedroom(s)
3
Livable Surface
214 m²
Bathroom(s)
3
Terrace
41 m²

Description

IXELLES, entre l'Abbaye de la Cambre et la place Flagey, exceptionnel APPARTEMENT neuf (3ch/3sdb) de 213,6 m² agrémenté d'une terrasse de 41 m². Situé au 7ème étage, il se compose d’un hall d’entrée avec espace vestiaire et wc invités. Lumineux séjour donnant sur la terrasse. Cuisine BULTHAUP super équipée avec buanderie séparée. Quatre belles chambres donnant chacune sur une terrasse. Deux salles de bains et une salle de douche. L’immeuble allie un niveau élevé de performances énergétiques et des finitions intérieures de grande qualité. Possibilité de parkings et caves en sous-sol. Vente du terrain sous droits d’enregistrement de 12,5% et des constructions sous régime TVA 21%. PEB B.
A découvrir chez L&P - Contactez-nous au Tel 02 777 19 14 .

Composition

Appartement réf. A71 – 7 ème  étage – 213,6 m² - 3 chambres – Terrasses 3 façades Est, Sud et Ouest.

- Hall d'entrée avec vestiaire et wc invités 
- Séjour de 68 m² donnant sur la terrasse arrière de 30 m² 
- Cuisine BULTHAUP super équipée avec buanderie séparée 
- Chambre 1 de 20 m² avec salle de bains (double lavabo, douche, baignoire, wc) et donnant sur la terrasse arrière
- Chambre 2 de 17 m² avec salle de douche (lavabo, douche, wc) et donnant sur la terrasse avant
- Chambre 3 de 16 m² donnant sur la terrasse avant
- Salle de douche

Sous-sol

- Possibilité de caves et parkings en supplément.

 
Caractéristiques

Un développement E-maprod - Une conception du bureau d’architecture Marc Corbiau.

Immeuble : 

- Chaufferie collective (2 chaudières au gaz en sous-sol et 1 compteur intégrateur par logement).
- Ventilation de type double flux individuelle.
- Châssis en aluminium thermo laqué avec système de rupture de pont thermique.
- Double vitrage.
- Façade en granit blanc, pierre bleue et, pour les 9ème et 10ème étags, habillage de zinc.

Intérieur : 

- Porte d'entrée anti-effraction et vidéo-parlophonie dans chaque logement (commande d'ouverture pour l'entrée de l'immeuble).
- Cuisine super équipée "BULTHAUP".
- Parquet en chêne vernis semi-massif dans les pièces de vie.
- Terrasses en béton architectonique revêtues de dalles sur plots en pierre "Paladio light".
- Peinture : aucun enduisage ni peinture ne sont prévus de base.

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Financial details

Price
€ 1.450.000
VAT regime
Yes

Services

State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2017
Availability
On contract
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
214 m²
Furnished
No
Surface of living-room
68 m²
Office surface
340 m²
Cellar
Yes
Garage
No
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
3
Type of glazing
Double glass
Entry phone
Yes
Security door
Yes
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Floor of appartment
7
Number of facades
3
Number of floors
10
Terrace
Yes
Surface terrace
41 m²
Specific primary energy consumption
73 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
1
CO2 emission
13,00
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Flooding area: no flooding area
And/or: (information not available)
Urbanism infraction
No
Certification "As-Build"
No
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Last modification: 14/01/2020 09:11
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